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ABOUT居抜き物件とは

居抜きオフィスとは?

「居抜き物件」とは、前の入居者が設置した会議室の壁や扉、
照明などの内装をそのまま使用できる物件のことです。

一般的に賃貸物件を借りるとオフィスの場合、そこから受付や会議室などの壁や照明などの工事を行い、完成してから実際の引越しをして新オフィスでの業務を始めるようになります。

また、退去する場合もそこに引越す時に工事して作った受付や会議室などの壁や照明を撤去して元の状態にもどす工事が必要です。

ところが「居抜き物件」に入居したり「居抜き物件」として退去ができると、入居する時や退去する時の工事が大幅に軽減されます。

居抜き物件のメリット

「居抜き物件」を利用することで
そこに費やされていたコストが大幅に削減されます。

また、それまでの工事内容を決めるための打合せの時間や何度も工事の見積もりを依頼して確認をする時間、本来の業務がある中での不慣れなオフィス移転によるストレスも大きく軽減されます。

そしてまだ綺麗な状態の内装をそのまま使用して資源を無駄にしないこと、 無駄に産業廃棄物を出さないことで環境への配慮「SDGs」へと繋がります。

50坪の居抜きオフィスの場合

  • 居抜きでの入居

    内装費削減

  • 居抜きでの退去

    現状回復費削減

費用・時間・手間まで
居抜きオフィスで大幅コスト削減!

セットアップオフィスとは

「セットアップオフィス」とは、
貸す側で予め受付や会議室などの
壁や照明などを設置してある物件のことです。

居抜き物件とは違って以前の入居者の設置したものを使用するのではなく、貸す側であるビルオーナーが設置をしてくれています。

ReOffice (リオフィス)で居抜きオフィスを検索

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