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新宿区で働きやすいオフィス!機能的な内装付き居抜きオフィス・セットアップオフィスをピックアップ

多様なビジネスが集結し、都内有数の交通利便性を誇る新宿区。超高層ビルが林立する西新宿エリアや、落ち着いた雰囲気が魅力の四谷、市ヶ谷、飯田橋、神楽坂など、ビジネススタイルに応じたさまざまなロケーションが揃っています。

そんな新宿区には、おしゃれで個性的な内装付きオフィス(居抜き・セットアップオフィス)が増加中。移転コストを抑えつつ、クリエイティブな空間を即導入できるオフィスをお探しの企業に最適です。


新宿区の魅力とは?

新宿区は、ビジネスにとって数多くの利点を持つ魅力的なロケーションです。

  • 新宿駅をはじめ、複数路線が集中する抜群の交通利便性
  • 新宿御苑や神楽坂など、自然や歴史ある街並みとのバランス
  • 外資系やスタートアップから大企業まで多様な企業が集まる地域性
  • 飲食、宿泊、会議施設などが充実し、来客対応にも強い

企業ブランディングや人材確保、クライアントとのアクセスなど、あらゆる面で有利な立地です。


クリエイティブ系におすすめ!内装付きオフィス3選【新宿区】

1. 西新宿/ガラス張りデザインの洗練オフィス

緑と採光があふれる最高な物件。
【最寄駅】新宿駅 徒歩8分
【広さ】約125坪/40~65名想定
【ポイント】ワンフロア/会議室/受付

2. 市ヶ谷/天井をぶち抜いた開放的な居抜き空間

アニメで例えるならAKIRAを想わせるメカニカルな天井の個性派オフィス。
【最寄駅】市ヶ谷駅 徒歩5分
【広さ】約30坪/10〜15名
【ポイント】築浅/男女別トイレ/明るい

3. 四谷三丁目/シックな隠れ家的オフィス

静かな住宅街に佇むナチュラルリメイクオフィス
【最寄駅】四谷三丁目駅 徒歩5分
【広さ】約45坪/10〜20名程度
【ポイント】会議室/トイレ男女別/明るい


新宿区で居抜きオフィス・セットアップオフィスを探すなら?

初期費用を抑えて開業したいベンチャー企業、デザイン性重視で採用・定着に強いオフィスにしたい企業短期間でオフィス移転したい事業部や支店展開のご担当者様

オフィス選びならリオフィスにお任せください。

新宿区の居抜きオフィス・セットアップオフィス専門サイトはこちらから


理想を叶える、新宿の内装付きオフィス

新宿区は、都心の中でもビジネスと生活のバランスが取れたエリア。
そんな街に、内装付きの居抜きオフィスやセットアップオフィスで拠点を構えることで、時間・コスト・デザインのすべてを最適化できます。

「すぐに使える」「おしゃれなオフィス」で、次のフェーズへスムーズに進みたい方は、ぜひ一度ご相談ください!

お問い合わせはこちらから

新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)

物件番号:90197303-02

新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)
新宿区西新宿のセットアップオフィス物件(西新宿駅徒歩5分、約55坪)

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分、さらに西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩7分と、2駅を気軽に利用できる便利なロケーションに位置するオフィスです。
新宿エリアの中心部にありながら、喧騒から一歩離れた落ち着きも感じられ、ビジネスに最適なバランスの取れた環境が魅力です。
新宿駅周辺は、多数の企業が集まる都内有数のビジネスエリア。
銀行・郵便局・大型家電量販店・複合商業施設・飲食店など、あらゆる機能が揃っているため、働く人も来訪者も非常に過ごしやすい立地です。
また、周辺にはホテルやコンベンション施設も多く、打ち合わせやセミナー開催にも便利です。
ビル内部は、明るい採光を確保した室内は、開放感があり、執務スペース・会議室ともに落ち着いて利用できる設計です。
ワーカーの働きやすさを考えた動線やレイアウトも魅力で、荷物の搬入・来客対応・社内外のミーティングなど、日々の業務をスムーズに進行可能。
近隣にはオフィスワーカーが利用しやすいランチスポットやカフェも多く、職場周辺での息抜きもしやすい環境です。
都市の利便性と働きやすさを兼ね備えた、ビジネスの拠点にふさわしいオフィスです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
  • 西武新宿線 西武新宿 徒歩7分
住所
東京都新宿区西新宿
面積
約55坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)

物件番号:11481156-04

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)

東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩4分という、抜群のアクセス性を誇るオフィスです。
新宿エリアの中心に位置しながらも、駅近ならではの利便性と、周囲に広がる多彩な商業施設の豊富さが、働く人にも来訪者にも高い快適性を提供します。
【立地の魅力】
新宿三丁目は、伊勢丹やマルイといった大型百貨店をはじめ、洗練された飲食店やカフェ、生活利便施設まで幅広く揃うエリア。
日常のランチや会食先の選択肢が非常に豊富で、仕事後のショッピングや移動もしやすい環境です。
さらに、新宿駅エリアにも徒歩圏内のため、都内外への移動もスムーズ。営業活動や来客が多い企業にとって、まさに理想的なビジネス拠点といえます。
【建物・室内の特徴】
ビル内は、明るく清潔感のあるスタイリッシュなデザインが特徴。
オフィスフロアは、効率的なレイアウトが可能なシンプルな形状で、執務スペース・会議室・リフレッシュエリアなど、柔軟な空間づくりに対応できます。
共用部も整備されており、来客対応にも好印象を与えます。
【周辺環境】
周囲にはコンビニ、カフェ、銀行、ドラッグストアなど、日々の業務に欠かせない施設が充実。
人通りが多く活気に溢れたエリアでありながら、一本裏へ入ると落ち着いた街並みも広がり、働きやすい環境が整っています。
新宿の中心でありながら、利便性・快適性・機能性が美しく調和した、ビジネスの信頼性を高める優れたオフィス空間です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
  • JR山手線 新宿 徒歩12分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)

物件番号:41188136-02

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という、ほぼ駅直結に近い抜群の利便性を誇るオフィスです。
さらに、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」へも徒歩5分でアクセスでき、ビジネスの機動力を大きく高める理想的な立地となっています。
【立地の魅力】
新宿御苑前エリアは、新宿の中心にありながらも穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴。
周囲にはマンションやオフィスが程よく混在し、喧騒を感じにくい環境が整っています。
すぐ近くに広大な「新宿御苑」があり、季節の自然を感じられるウォーカブルな街。ランチの気分転換や出社前後のリフレッシュにも最適です。
一方で、新宿三丁目駅に足を延ばすと、伊勢丹やマルイ、人気の飲食店が立ち並ぶ商業エリアへスムーズに移動でき、ビジネスとプライベートの両方で使い勝手の良い環境が広がります。
【ビル・室内の特徴】
オフィス内部は、清潔感のある明るい空間が広がり、来客にも好印象を与えるデザイン。
シンプルで使いやすい間取りのため、執務スペースから会議室まで柔軟にレイアウト可能です。
共用部分も管理が行き届いており、ビルとしてのクオリティの高さが感じられます。
【周辺環境】
駅近ということもあり、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、飲食店などが充実。
特に新宿御苑前駅周辺は落ち着いた雰囲気のカフェが多く、ミーティング前の調整やリモートワークにも便利です。
銀行や郵便局、新宿の主要エリアへも徒歩圏内で、日常的なビジネスシーンで必要な施設へのアクセスも抜群です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約70坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)

物件番号:41188136

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)

新宿御苑前駅徒歩1分|温かみのある開放的なセットアップオフィス
東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅より徒歩1分、さらに4駅4路線が利用可能な利便性の高い立地にあるセットアップオフィスのご紹介です。
【アクセス】
〇 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分
〇 その他、複数駅・路線が利用可能で通勤や来客にも便利
【物件の特徴】
〇 2023年12月にセットアップ工事完了
 レイアウトや内装デザインにこだわり、すぐに業務開始できる環境が整っています。
〇 2024年2月にはエントランスもリニューアル完了
 来訪者にも好印象を与える、洗練されたデザインのエントランス。
〇 天井高3,190mmの開放感
 室内は高天井により圧迫感がなく、採光も良好。明るく温かみのある雰囲気が魅力です。
【設備・内装】
〇 ガラスパーテーションで仕切られたミーティングルーム完備
〇 ナチュラルカラーを基調とした執務室には最新のオフィスチェアを採用
〇 カウンター付きラウンジスペースあり。カジュアルな打ち合わせやリフレッシュに最適
〇 エントランスは木目を活かした上質な仕上がりで、企業イメージの向上にも寄与します
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約75坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)

物件番号:11089106-04

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約65坪)

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩8分に位置するこのオフィスビルは、都内各所へのアクセスが便利で、来客対応や外出の多い企業にも最適な立地です。
周囲は新宿御苑の緑が近く落ち着いた雰囲気がありながら、クリエイティブ系やIT、コンサルティングなど多様な業種のオフィスが集まる活気あるエリアで、程よい賑わいの中で快適に働けます。
オフィス内は明るく開放感のある空間で、執務室や会議室、打ち合わせスペース、休憩エリアなど用途に応じて柔軟にレイアウトでき、来客時にも安心して案内できる洗練された内装が魅力です。
さらに周辺にはカフェや飲食店、コンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストアなど日常業務に必要な施設が揃い、ランチや休憩も便利。
徒歩圏内の新宿御苑は、リフレッシュや気分転換にも最適で、利便性と快適性を兼ね備えたオフィス環境となっています。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約65坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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