居抜きオフィスとは?
居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や設備(会議室・デスク・空調など)をそのまま引き継げる賃貸オフィスです。
内装工事が不要なため、「初期費用を抑えたい」「早く移転したい」企業に人気のオフィス形態です。
【新着】おすすめ居抜きオフィス物件情報(2025年8月更新)
🆕 1. 渋谷エリア|デザイン性の高いセットアップオフィス
- 所在地:東京都渋谷区神南
- 面積:約80坪(約264㎡)
- 賃料:応相談
- 特徴:天井スケルトン+会議室3室+家具付き
- 入居可能日:即入居可
→ IT企業・スタートアップにおすすめ!
🆕 2. 新橋駅徒歩3分|営業拠点向けの居抜きオフィス
- 所在地:東京都港区新橋
- 面積:約30坪(約99㎡)
- 賃料:月額40万円(税別)
- 特徴:受付・会議室・OAフロア完備
- 入居可能日:2025年9月上旬予定
→ 営業所や分室に最適なミドルサイズ
🆕 3. 日本橋エリア|ハイスペック内装の築浅ビル
- 所在地:東京都中央区日本橋室町
- 面積:約55坪(約181㎡)
- 賃料:応相談
- 特徴:ガラス張りの会議室・高級感ある内装
- 入居可能日:2025年8月中旬~
→ 金融・士業系の企業におすすめ
居抜きオフィスを選ぶメリットとは?
- 内装費ゼロ or 大幅削減:コストを抑えて移転可能
- スピード入居:工事不要で最短即日入居も可能
- イメージ重視の空間:洗練された内装付き物件が多い
こんな方におすすめです
- オフィス移転コストを最小限にしたい
- すぐにでも業務を開始したい
- 内装デザインにこだわりたい
居抜きオフィスは早い者勝ち!
居抜き物件は、同じ条件の物件が出づらく、流通期間も短いのが特徴です。気になる物件があれば、早めの内見・ご相談をおすすめします。
居抜きオフィスに関するよくある質問(FAQ)
Q. 居抜きオフィスはどこで探せますか?
A. 専門サイトの「リオフィス」で検索可能です
Q. 原状回復は必要ですか?
A. ケースバイケースです。契約内容をよく確認しましょう。
専門家に相談する
まとめ|新着の居抜きオフィスは今が狙い目!
2025年8月現在、渋谷・新橋・日本橋などで魅力的な居抜きオフィスが多数登場しています。
初期費用を抑えて移転したい企業や、スピーディに新拠点を立ち上げたい方にとって、今がチャンスです。
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