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新宿区で働きやすいオフィス!機能的な内装付き居抜きオフィス・セットアップオフィスをピックアップ

多様なビジネスが集結し、都内有数の交通利便性を誇る新宿区。超高層ビルが林立する西新宿エリアや、落ち着いた雰囲気が魅力の四谷、市ヶ谷、飯田橋、神楽坂など、ビジネススタイルに応じたさまざまなロケーションが揃っています。

そんな新宿区には、おしゃれで個性的な内装付きオフィス(居抜き・セットアップオフィス)が増加中。移転コストを抑えつつ、クリエイティブな空間を即導入できるオフィスをお探しの企業に最適です。


新宿区の魅力とは?

新宿区は、ビジネスにとって数多くの利点を持つ魅力的なロケーションです。

  • 新宿駅をはじめ、複数路線が集中する抜群の交通利便性
  • 新宿御苑や神楽坂など、自然や歴史ある街並みとのバランス
  • 外資系やスタートアップから大企業まで多様な企業が集まる地域性
  • 飲食、宿泊、会議施設などが充実し、来客対応にも強い

企業ブランディングや人材確保、クライアントとのアクセスなど、あらゆる面で有利な立地です。


クリエイティブ系におすすめ!内装付きオフィス3選【新宿区】

1. 西新宿/ガラス張りデザインの洗練オフィス

緑と採光があふれる最高な物件。
【最寄駅】新宿駅 徒歩8分
【広さ】約125坪/40~65名想定
【ポイント】ワンフロア/会議室/受付

2. 市ヶ谷/天井をぶち抜いた開放的な居抜き空間

アニメで例えるならAKIRAを想わせるメカニカルな天井の個性派オフィス。
【最寄駅】市ヶ谷駅 徒歩5分
【広さ】約30坪/10〜15名
【ポイント】築浅/男女別トイレ/明るい

3. 四谷三丁目/シックな隠れ家的オフィス

静かな住宅街に佇むナチュラルリメイクオフィス
【最寄駅】四谷三丁目駅 徒歩5分
【広さ】約45坪/10〜20名程度
【ポイント】会議室/トイレ男女別/明るい


新宿区で居抜きオフィス・セットアップオフィスを探すなら?

初期費用を抑えて開業したいベンチャー企業、デザイン性重視で採用・定着に強いオフィスにしたい企業短期間でオフィス移転したい事業部や支店展開のご担当者様

オフィス選びならリオフィスにお任せください。

新宿区の居抜きオフィス・セットアップオフィス専門サイトはこちらから


理想を叶える、新宿の内装付きオフィス

新宿区は、都心の中でもビジネスと生活のバランスが取れたエリア。
そんな街に、内装付きの居抜きオフィスやセットアップオフィスで拠点を構えることで、時間・コスト・デザインのすべてを最適化できます。

「すぐに使える」「おしゃれなオフィス」で、次のフェーズへスムーズに進みたい方は、ぜひ一度ご相談ください!

お問い合わせはこちらから

新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)

物件番号:13732006-06

新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分。
外苑西通り沿いに立つこちらのビルは、都心の便利さと緑のやすらぎをどちらも感じられるロケーションです。
すぐ近くには「新宿御苑」があり、季節ごとに変わる自然を身近に感じながら働けるのが魅力。
ランチタイムにはカフェやレストランが立ち並ぶエリアで、美味しいお店巡りも楽しめます。
コンビニや銀行、郵便局もそろっており、ビジネスの拠点としてもとても便利です。
オフィス内は木目調とグレーを基調にした落ち着きのあるデザインで、まるでホテルラウンジのような上質な雰囲気。
広々とした共用スペースには、チームで使えるロングテーブルや、個人でくつろげるカフェ席もあり、シーンに合わせた働き方が可能です。
温かみのある照明と観葉植物が心地よく、自然と会話が生まれるリラックス空間が広がっています。
新宿駅や四谷三丁目駅へもアクセスしやすく、ビジネスにもプライベートにも快適な環境。
都会の真ん中にいながら、ちょっと贅沢な“オフィス時間”を過ごせる場所です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
  • JR中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩13分
住所
東京都新宿区大京町
面積
約130坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)

物件番号:13732006-07

新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)
新宿区大京町のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩5分、約130坪)

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分。
外苑西通り沿いにあるこのオフィスは、アクセスの良さと居心地のよさを両立した、働くのがちょっと楽しくなる場所です。
すぐ近くには「新宿御苑」があり、緑の中でひと息つけるのがうれしいポイント。
周りにはおしゃれなカフェや人気のランチスポットが多く、仕事の合間のリフレッシュにもぴったりです。
コンビニやドラッグストア、郵便局なども徒歩圏内で、日常の用事もサクッと済ませられます。
オフィス内はナチュラルウッドとコンクリートを組み合わせたデザインで、温かみがありつつもスタイリッシュ。
大きなテーブルではチームで打ち合わせをしたり、丸テーブルでコーヒー片手に気軽に話したりと、自由な使い方ができます。
観葉植物や優しい照明もあって、自然と気分がリラックス。
「都会の真ん中で、ちょっとカフェみたいに働ける」——そんな気持ちになれるオフィスです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
  • JR中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩13分
住所
東京都新宿区大京町
面積
約130坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)

物件番号:11522044

新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)
新宿区四谷の新築セットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約40坪)

【新宿御苑前駅4分】会議室・エントランス付きのセットアップオフィス|視認性抜群の角地ビル
東京都心・新宿エリアにおいて、利便性と機能性を兼ね備えたセットアップオフィスが登場。
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分、角地に位置し視認性にも優れた物件です。
会議室やエントランスもあらかじめ設置されており、すぐにビジネスをスタートできる環境が整っています。

◆特徴
・駅近の好立地
 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分。通勤にも来客にも便利なアクセスです。
・セットアップ済みオフィス
 会議室、エントランス、デスクなどの設備があらかじめ設置されており、初期費用や手間を大幅に削減できます。
・角地による高い視認性と採光性
 オフィスのブランディングや社員の快適性にもつながるロケーションです。
・多様な働き方に対応した空間設計
 オープンスペース、ラウンジ、テラス席など、用途に応じた使い分けが可能です。

◆オフィス内の様子
・ワークスペース
広々としたオープンデスクエリアは、チームでの業務やフリーアドレスにも対応。集中しやすく、コミュニケーションも取りやすい設計です。
・ラウンジエリア
来客の対応やカジュアルな打ち合わせにも適したスペース。リラックスできる内装で、社内コミュニケーションも活性化します。
・会議室
個室タイプの会議室を完備。静かな環境で、社内外の重要な打ち合わせに対応可能です。
・テラス
都心の景色を一望できる開放的なテラススペース。リフレッシュやカジュアルなミーティングに活用できます。

お問い合わせ
内覧のご予約、詳細資料のご請求は随時受け付けております。お気軽にご連絡ください。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
住所
東京都新宿区四谷
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)

物件番号:61051057-03

新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)
新宿区四谷のセットアップオフィス物件(四谷三丁目駅徒歩2分、約45坪)

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩2分というアクセス抜群の立地にある賃貸オフィスのご紹介です。
室内は木目調の温かみあるデザインと白を基調とした清潔感あふれる空間が特徴。
シンプルながらも洗練された雰囲気で、自然光と明るい照明が調和し、快適に働ける環境が整っています。
フリーアドレス形式の広々としたデスクレイアウトは、多様な働き方に対応でき、チーム利用にも個人ワークにも適しています。
また、天井は配管を見せたインダストリアルな仕上げで、開放感とデザイン性を兼ね備えています。
観葉植物が配置され、心地よいリラックス感をプラス。機能性とデザイン性を両立したオフィス空間です。
周辺には飲食店やカフェ、コンビニが多く点在し、ランチや急な買い物にも便利。
新宿や赤坂方面へのアクセスも良好で、ビジネスの拠点として非常に魅力的なロケーションとなっています。
ご利用人数や用途に応じて柔軟に活用できるため、スタートアップ企業から成長中のビジネスまで幅広く対応可能なオフィスです。
※家具付きでのお引き渡しは応相談となります。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
住所
東京都新宿区四谷
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)

物件番号:11489107-03A

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約105坪)

JR中央・総武線や東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩8分の便利な立地にある、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたオフィスビルです。
周辺はオフィス街ながら、カフェやレストラン、コンビニもたくさん。お昼休みやちょっとした打ち合わせも気軽に楽しめます。
神楽坂や東京ドームシティも徒歩圏内で、ランチやリフレッシュタイムの選択肢が豊富なのも嬉しいポイント。
建物は明るく開放的で、モダンな内装が自慢。
来客にも好印象なエントランスや共用スペースも整っており、働きやすさと居心地の良さを両立しています。
複数路線が使えるので通勤や出張もスムーズ。都心でのビジネスをもっと快適にする、頼れるオフィスです!
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • JR中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩8分
住所
東京都新宿区新小川町
面積
約105坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)

物件番号:11489107-02A

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約130坪)

【飯田橋|落ち着きと活気が共存するモダンオフィス】
JR中央・総武線や東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩8分。アクセス良好な立地に、洗練された雰囲気の賃貸オフィスが登場です。
内装は木の温もりを感じる天井とクールなコンクリートの壁がバランス良く組み合わさり、シンプルながらも都会的な空間を演出。
広めのデスクと快適なチェアが並び、チームでの作業にも、一人で集中するワークスタイルにもフィットします。
自然光を取り込む明るい設計で、1日を通して快適に過ごせる環境です。
また、周辺は東京ドームや大型商業施設、気軽に立ち寄れるカフェやレストランが揃い、オンもオフも充実。
お昼休みの気分転換や仕事帰りの時間も楽しめるエリアです。
スタートアップやベンチャー企業はもちろん、短期間のプロジェクト利用や、リモートと出社を組み合わせた柔軟な働き方をしたい企業にもおすすめ。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • JR中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩8分
住所
東京都新宿区新小川町
面積
約130坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)

物件番号:61081106-03

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩4分、約110坪)

【賃貸オフィス】新宿御苑前駅徒歩4分|2023年リニューアル済・開放的な明るい空間
東京都心で人気の「新宿御苑前」エリアに位置する本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩4分という好立地にあります。
新宿三丁目や四谷エリアへも徒歩圏内で、都内主要エリアへのアクセスも非常に良好です。
◆明るく洗練された内装|2023年に大規模リニューアル済み
・2023年に実施された大規模リニューアル工事により、オフィス全体がモダンで洗練されたデザインに生まれ変わりました。
二面採光により、自然光がたっぷり差し込む明るく清潔感のある空間が魅力です。
・エントランスは木目を活かした落ち着いた雰囲気で、来訪者への好印象を与えます。
・コミュニケーションエリアには、丸テーブルやグリーンが配置されており、リラックスしながらの打ち合わせや作業が可能。
・執務エリアには最新のオフィス家具が設置され、集中して業務に取り組める環境が整っています。
◆多様な働き方に対応した設備
・フリーアドレス対応の広々としたワークスペース
・集中作業に適したブース席
・カフェのように使えるラウンジスペース
・観葉植物やアートの装飾により、居心地の良さも重視

※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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