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10名~20名の企業に最適!内装付きオフィス(居抜き・セットアップ)の選び方とおすすめエリア

10名~20名規模の企業にとって、オフィス移転や新設には「初期コストの削減」と「スムーズな立ち上げ」が重要です。そんなニーズに応えるのが、内装付きオフィス(居抜きオフィス・セットアップオフィス)です。今回は、10~20名規模の企業にぴったりな内装付きオフィスのメリットや選び方、東京都内のおすすめエリアまで、わかりやすくご紹介します。

10~20名以下の企業に「内装付きオフィス」がおすすめな理由

初期費用を大幅にカットできる

一般的なスケルトン物件では、内装工事に数百万円~数千万円かかることも。
しかし、内装付きオフィスなら机や椅子、照明、会議室などが整っており、即入居・即稼働が可能です。

入居までが早い

居抜きやセットアップ物件は、すでにレイアウトが完成しているため、契約から短期間で移転が完了します。新規プロジェクトや増員に伴う急なオフィス拡大にも柔軟に対応できます。

デザイン性の高い空間が多い

セットアップオフィスは、プロのデザイナーが設計したスタイリッシュな内装が魅力。企業のブランディングや社員のモチベーション向上にも貢献します。


10~20名に最適な広さとレイアウトの目安

  • 面積目安:20~40坪(約66~132㎡)
  • 会議室:1~2室程度
  • 執務スペース:フリーアドレスまたは島型配置が可能
  • その他:受付スペースやリラックスエリアがあると好印象

おすすめエリアとその理由

渋谷区・恵比寿・原宿エリア

  • 若手社員やスタートアップ企業に人気
  • クリエイティブな内装物件が豊富
  • 各路線アクセス良好で通勤にも便利

港区(六本木・虎ノ門・赤坂など)

  • 大手企業も多く信頼性の高い立地
  • ブランディングにも効果的なハイグレードビル多数

千代田区・中央区

主要駅からのアクセスが抜群(東京駅、日本橋、大手町など)
来客の多い業種におすすめ

中目黒・代官山・神楽坂などの個性派エリア

  • 個性的なデザインのオフィスが多く、ベンチャー企業に人気
  • 社員の定着率にも好影響

まとめ

10名~20名規模の企業にとって、内装付きオフィスはコストパフォーマンスと利便性のバランスが良く、短期的にも長期的にもメリットが多い選択肢です。特に、即戦力としてオフィスを活用したい企業や、成長フェーズにあるスタートアップに最適です。

今後の拡大も見据え、企業イメージや働きやすさにも直結する「内装付きオフィス」を、ぜひ積極的にご検討ください。

お問い合わせはこちらから

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)

物件番号:30749652

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)

【中目黒駅 徒歩7分】グレー基調の洗練されたフルセットアップオフィス
中目黒エリアに、内装・家具・会議室付きのフルセットアップオフィスが登場しました。
東急東横線「中目黒」駅から徒歩7分、山手通り沿いという好立地に位置し、都心へのアクセスも良好です。
◆シックなグレー基調の外観
建物の外観はグレーを基調とした落ち着いたデザインで、来訪者にも上品な印象を与えます。
ビジネスの場としてふさわしい洗練された雰囲気です。
◆内装・家具付きでスムーズにスタート
オフィスはすでに内装が完了しており、デスクやチェアなどのオフィス家具も完備。
入居初日からすぐに業務をスタートできるのが魅力です。無駄な初期費用や手間を抑えたいスタートアップや中小企業にも最適です。
・フリーアドレスデスク完備
・会議室・ミーティングスペースあり
・ソファやカフェスペース付きでリフレッシュも◎
◆快適な共用スペースで生産性向上
カフェスタイルのバーカウンターや、植栽のあるリラックススペースも用意されており、社員同士のコミュニケーションやアイデア出しの場としても活用できます。
自然光が差し込む明るい空間設計で、居心地の良さも抜群です。

中目黒エリアでスマートにビジネスを始めたい方、働く環境にこだわりたい方におすすめの物件です。ぜひ一度ご内覧ください。

物件情報

アクセス
  • 東急目黒線 不動前 徒歩5分
  • JR山手線 目黒 徒歩12分
住所
東京都品川区西五反田
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)

物件番号:71382089

千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)
千代田区九段南のセットアップオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約30坪)

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」から徒歩3分、また東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」からも徒歩9分と、複数路線へのアクセスが良好な利便性の高い立地にあるオフィスビルです。
大きな窓から自然光がたっぷり差し込む開放的なオフィスフロアは、都心の眺望も楽しめるゆとりある空間設計となっており、集中と創造性を両立させる理想的なワークプレイスです。
洗練されたインテリアデザインに加え、シックな色調で統一されたミーティングスペースも完備されており、ビジネスの幅広いニーズに対応可能です。
また、ガラスパーテーションで仕切られた会議室も用意されており、チームでの円滑なコミュニケーションや来客対応にも最適です。
スタイリッシュで快適な環境が整っているため、スタートアップからクリエイティブ業種まで幅広くご利用いただけます。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷 徒歩3分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩9分
住所
東京都千代田区九段南
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)

物件番号:41067959

千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)
千代田区神田佐久間町のセットアップオフィス物件(秋葉原駅徒歩1分、約50坪)

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」から徒歩1分、都営新宿線「岩本町駅」から徒歩2分という優れたアクセス環境に位置する本物件は、都心でのビジネス展開に最適なロケーションを誇ります。
JR各線やつくばエクスプレス線も利用可能なため、通勤や顧客の来訪にも非常に便利です。
ビル内部は洗練されたデザインと快適性を重視したレイアウトが魅力です。
執務エリアは、木目調のデスクとブラックを基調とした什器により、落ち着きと集中力を促す環境を実現。
窓からの自然光が差し込む開放感のある空間は、社員の生産性向上にも寄与します。
会議室は、モダンでスタイリッシュなインテリアにより、来客対応や社内ミーティングにもふさわしい雰囲気を演出。
壁面にはデザイン性の高いアクセントが施され、クリエイティブな発想を引き出す場としても活用可能です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ日比谷線 秋葉原 徒歩1分
  • JR山手線 秋葉原 徒歩2分
  • 都営新宿線 岩本町 徒歩2分
住所
東京都千代田区神田佐久間町
面積
約50坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)

物件番号:71056775

港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)
港区東新橋のセットアップオフィス物件(新橋駅徒歩2分、約35坪)

本物件は、東京メトロ銀座線・都営浅草線・JR各線の乗り入れる「新橋駅」から徒歩2分、さらに都営大江戸線「汐留駅」からも徒歩3分という、都内でも屈指の利便性を誇る好立地にあります。
新橋エリアは、ビジネスの中心地である丸の内・銀座・虎ノ門エリアに隣接し、ビジネス街として高い評価を受けているエリアです。
周辺には大手企業の本社やメディア関連企業、IT企業などが多く集まっており、取引先とのアクセスにも優れています。
また、駅周辺にはコンビニ・カフェ・飲食店が豊富にそろっており、ランチやアフター5の利用にも困りません。
銀座や汐留エリアへも徒歩圏内のため、商業施設や百貨店、ホテルの利用も容易で、接待や来客対応にも便利です。
さらに、JR山手線・京浜東北線・東海道線・ゆりかもめなど複数路線が利用可能な新橋駅が最寄のため、都内各所だけでなく神奈川方面や湾岸エリアへのアクセスもスムーズです。
ビジネス・利便性・生活利便が高いレベルで揃った、新橋・汐留エリアの魅力を最大限に活かせる立地です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ銀座線 新橋 徒歩2分
  • 都営大江戸線 汐留 徒歩3分
  • JR山手線 新橋 徒歩4分
住所
東京都港区東新橋
面積
約35坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区一番町のセットアップオフィス物件(半蔵門駅徒歩2分、約15坪)

物件番号:01856644

千代田区一番町のセットアップオフィス物件(半蔵門駅徒歩2分、約15坪)
千代田区一番町のセットアップオフィス物件(半蔵門駅徒歩2分、約15坪)

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」からも徒歩9分と、2路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。
半蔵門駅周辺には、皇居や千鳥ヶ淵といった自然豊かなエリアが広がり、都心でありながら落ち着いた雰囲気を感じられる環境です。
また、官公庁や大手企業のオフィスが集まるエリアでもあり、ビジネスに適した品格と静謐さを兼ね備えています。
徒歩圏内にはコンビニやカフェ、飲食店が点在し、ランチや打ち合わせにも便利です。
さらに、麹町駅方面へ足を伸ばすと、教育機関や文化施設も多く、周辺は知的で洗練された印象を与える街並みとなっています。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 麹町 徒歩9分
住所
東京都千代田区一番町
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)

物件番号:91970100

千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)
千代田区神田須田町のセットアップオフィス物件(岩本町駅徒歩3分、約30坪)

都営新宿線岩本町駅から徒歩3分、JR山手線秋葉原駅からも徒歩5分と、2駅2路線が利用可能な好立地にあるオフィスビルです。
都心へのアクセスが非常に良好で、ビジネスの拠点として高い利便性を誇ります。
会議室は落ち着いたグリーンの壁とナチュラルカラーのテーブルが調和した、清潔感のある空間です。
最大6名程度での会議が可能なレイアウトで、モニターも設置されており、打ち合わせやオンラインミーティングにも対応可能です。
天井埋め込み型の空調やダウンライトが快適な室内環境を提供し、業務効率を高める設計が随所に見られます。
ビジネスに集中できる整った設備と、アクセスの良さを兼ね備えた魅力的なオフィス物件です。

物件情報

アクセス
  • 都営新宿線 岩本町 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原 徒歩5分
住所
東京都千代田区神田須田町
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)

物件番号:31684145

港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(虎ノ門駅徒歩1分、約30坪)

東京メトロ銀座線虎ノ門駅から徒歩1分、霞ヶ関駅からも徒歩4分と、都心の主要駅からのアクセスに優れた利便性抜群の立地にあるオフィスビルです。
周辺には官公庁や大手企業のオフィスが集まり、信頼性やビジネスの効率性が求められる業種にも最適なエリアです。
写真からもわかるように、オフィス内は天井高を活かした開放感のあるデザインで、洗練された照明と木目調のデスクが落ち着いた雰囲気を演出しています。
広々としたワークスペースには機能性の高いチェアが配置されており、チームでの作業やフリーアドレスのスタイルにも柔軟に対応できます。大きな窓からは自然光が差し込み、快適な就業環境が整っています。
交通利便性と快適性を兼ね備えた本物件は、スタートアップから中規模企業まで、幅広いニーズに応えるハイグレードなオフィス空間です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 霞ケ関 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 霞ケ関 徒歩4分
住所
東京都港区西新橋
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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