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10名~20名の企業に最適!内装付きオフィス(居抜き・セットアップ)の選び方とおすすめエリア

10名~20名規模の企業にとって、オフィス移転や新設には「初期コストの削減」と「スムーズな立ち上げ」が重要です。そんなニーズに応えるのが、内装付きオフィス(居抜きオフィス・セットアップオフィス)です。今回は、10~20名規模の企業にぴったりな内装付きオフィスのメリットや選び方、東京都内のおすすめエリアまで、わかりやすくご紹介します。

10~20名以下の企業に「内装付きオフィス」がおすすめな理由

初期費用を大幅にカットできる

一般的なスケルトン物件では、内装工事に数百万円~数千万円かかることも。
しかし、内装付きオフィスなら机や椅子、照明、会議室などが整っており、即入居・即稼働が可能です。

入居までが早い

居抜きやセットアップ物件は、すでにレイアウトが完成しているため、契約から短期間で移転が完了します。新規プロジェクトや増員に伴う急なオフィス拡大にも柔軟に対応できます。

デザイン性の高い空間が多い

セットアップオフィスは、プロのデザイナーが設計したスタイリッシュな内装が魅力。企業のブランディングや社員のモチベーション向上にも貢献します。


10~20名に最適な広さとレイアウトの目安

  • 面積目安:20~40坪(約66~132㎡)
  • 会議室:1~2室程度
  • 執務スペース:フリーアドレスまたは島型配置が可能
  • その他:受付スペースやリラックスエリアがあると好印象

おすすめエリアとその理由

渋谷区・恵比寿・原宿エリア

  • 若手社員やスタートアップ企業に人気
  • クリエイティブな内装物件が豊富
  • 各路線アクセス良好で通勤にも便利

港区(六本木・虎ノ門・赤坂など)

  • 大手企業も多く信頼性の高い立地
  • ブランディングにも効果的なハイグレードビル多数

千代田区・中央区

主要駅からのアクセスが抜群(東京駅、日本橋、大手町など)
来客の多い業種におすすめ

中目黒・代官山・神楽坂などの個性派エリア

  • 個性的なデザインのオフィスが多く、ベンチャー企業に人気
  • 社員の定着率にも好影響

まとめ

10名~20名規模の企業にとって、内装付きオフィスはコストパフォーマンスと利便性のバランスが良く、短期的にも長期的にもメリットが多い選択肢です。特に、即戦力としてオフィスを活用したい企業や、成長フェーズにあるスタートアップに最適です。

今後の拡大も見据え、企業イメージや働きやすさにも直結する「内装付きオフィス」を、ぜひ積極的にご検討ください。

お問い合わせはこちらから

千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)

物件番号:71382089-05

千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)

【市ヶ谷エリア】洗練されたセットアップオフィス
東京メトロ・都営新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩3分という、通勤・来客ともに利便性の高い立地に位置するセットアップオフィスです。
室内は大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な空間設計となっており、快適な執務環境を実現しています。

会議室は2室を完備しており、社内ミーティングから来客対応まで幅広く対応可能。
さらに、オンライン会議や集中作業に最適なオンラインブース、社員同士の交流やリフレッシュに使えるラウンジスペースも設置されています。
スタイリッシュで落ち着きのある内装デザインが、集中力を高めながらも自然なコミュニケーションを促進する空間を演出。
すぐに業務を開始できる機能性とデザイン性を兼ね備えたオフィスを、ぜひ一度ご内覧ください。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷 徒歩3分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩9分
住所
東京都千代田区九段南
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)

物件番号:21488019

千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)
千代田区神田須田町のフルセットアップオフィス物件(神田駅徒歩2分、約45坪)

【神田駅徒歩2分】利便性抜群のオフィススペースが登場!
JR各線「神田」駅北口から徒歩わずか2分、靖国通りのすぐそばというアクセス抜群の立地に、機能性とデザイン性を兼ね備えたオフィススペースが登場しました。

◆ 快適な会議環境
室内には6名用の会議室が完備されており、モダンな家具が揃えられた会議室は、打ち合わせやミーティングに最適です。エアコン完備で、年間を通して快適に利用できます。

◆ 台形のユニークな間取り
特徴的なのは、オフィス全体が台形の間取りで設計されている点。
視覚的な広がりを感じられるデザインで、働く人々にとっても気分を上げる空間です。

◆ ラウンジ付きでリラックスも◎
ラウンジスペースも設けられており、仕事の合間の休憩や軽い打ち合わせなど、さまざまなシーンで活用できます。
ビジネスの拠点としても、サテライトオフィスや会議スペースとしても活用しやすいこの物件。利便性と快適性を兼ね備えたオフィスをお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください!

物件情報

アクセス
  • JR山手線 神田 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 神田 徒歩2分
  • JR山手線 秋葉原 徒歩6分
住所
東京都千代田区神田須田町
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)

物件番号:23715201-02

千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)
千代田区神田猿楽町のハーフセットアップオフィス物件(水道橋駅徒歩5分、約30坪)

【水道橋駅徒歩5分|落ち着いた環境に佇む内装付きオフィス】
JR中央・総武線各駅停車「水道橋」駅より徒歩5分の好立地に位置するオフィス物件です。
主要駅へのアクセスも良好で、通勤の利便性はもちろん、来客対応にも適したロケーションとなっています。
物件周辺はオフィスビルが建ち並ぶエリアで、繁華街の喧騒から離れた落ち着いた環境が魅力です。
業務に集中しやすく、静かな執務環境を求める企業様におすすめです。

建物は2018年にエントランスおよび外壁の大規模リニューアルを実施済み。
共用部は清潔感があり、現代的で洗練されたデザインが印象的です。
来訪者に対しても安心感と好印象を与える外観・エントランスとなっています。

内装付きオフィスのため、初期費用や入居後の工事負担を抑えられる点もポイント。
スムーズな事業開始が可能で、スタートアップから拠点開設まで幅広いニーズに対応できる物件です。

※会議室のみ什器付きです。

物件情報

アクセス
  • JR中央・総武線 水道橋 徒歩5分
  • 都営三田線 水道橋 徒歩6分
  • 都営新宿線 神保町 徒歩7分
住所
東京都千代田区神田猿楽町
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)

物件番号:01585284-04

渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)

JR山手線「渋谷」駅より徒歩6分と、都心ならではの利便性を備えた賃貸オフィスです。
室内は洗練されたデザインの中に機能性をしっかりと取り入れ、オープンに使えるロングテーブルと、落ち着いて作業できる個別ブースをバランス良く配置しています。
照明計画にもこだわり、柔らかな間接照明とポイントとなるスポットライトが、心地よく上質な空間を演出。
ゆったりとしたデスクと快適なチェアを備え、活発な意見交換から集中した個人ワークまで柔軟に対応可能です。
明るく清潔感のある内装に加え、グリーンを取り入れた設えが、働く人のモチベーションや創造性を高めます。
渋谷エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組める点は、スタートアップやクリエイティブ系企業の拠点としても魅力的なオフィスです。

物件情報

アクセス
  • JR山手線 渋谷 徒歩6分
住所
東京都渋谷区渋谷
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)

物件番号:01585284-03

渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)
渋谷区渋谷のセットアップオフィス物件(渋谷駅徒歩6分、約40坪)

JR山手線「渋谷」駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力の賃貸オフィスです。
室内はデザイン性と実用性をバランスよく取り入れた空間となっており、気軽な打ち合わせに使えるロングテーブルのほか、奥には集中して作業できるブースエリアを配置しています。
照明は間接照明を基調に、アクセントとしてスポットライトを採用し、落ち着きと洗練さを感じさせる雰囲気を演出。
座り心地の良いチェアとゆとりあるデスクレイアウトにより、チームでのコミュニケーションから個人作業まで幅広いワークスタイルに対応します。
明るく清潔感のある内装に加え、随所にグリーンを取り入れることで、集中力や発想力を高める環境を実現。
利便性の高い渋谷エリアにありながら、落ち着いた執務環境を確保しており、スタートアップ企業やクリエイティブ分野の拠点としておすすめのオフィスです。

物件情報

アクセス
  • JR山手線 渋谷 徒歩6分
住所
東京都渋谷区渋谷
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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