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【天井が高い内装付きオフィス特集】開放感とデザイン性を兼ね備えたおすすめ居抜き・セットアップオフィス

天井が高いオフィスの魅力とは?

天井が高いオフィスは、圧倒的な開放感と洗練されたデザインが魅力です。視覚的な広がりだけでなく、社員のモチベーション向上や来客への印象アップにもつながります。

本記事では、天井が高い内装付きオフィス(居抜きオフィス・セットアップオフィス)をテーマに、導入メリットや物件選びのポイントを解説し、実際のおすすめ物件も紹介します。


天井が高い内装付きオフィスの主なメリット

1. 開放感のある空間で生産性アップ

天井が高いと視野が広がり、閉塞感を感じにくくなります。ストレス軽減や集中力の向上につながる環境は、クリエイティブな業種やIT企業にも人気です。

2. おしゃれで印象的な内装が実現可能

天井の高さを活かしたライティングやデザインで、ブランディング効果の高い空間演出が可能です。来訪者への好印象にもつながります。

3. 空調・換気効率の高さ

空気がこもりにくく、換気しやすいのも高天井のメリット。快適性を保ちながら働ける環境が整います。


居抜き・セットアップオフィスで天井高を活かす

居抜きオフィス:コストを抑えて開放的な空間を確保

前テナントの内装や設備を活かすことで、初期費用を削減しつつ高天井の魅力を活かせる物件が多数あります。

セットアップオフィス:デザイン性と機能性を両立

設計段階から高天井を取り入れたセットアップオフィスなら、スタイリッシュで快適な空間をすぐに利用できます。


天井が高いオフィスの選び方

  • 天井高は2.7m以上が目安。10cmの違いが大きいく開放感に係る
  • 照明・空調の位置に注意(圧迫感を与えないレイアウトか)
  • 梁の有無や天井仕上げ(スケルトン天井や間接照明など)もチェック

天井が高い内装付きオフィスの事例紹介

※最新の空室状況は、【内装付きオフィス専門サイト|リオフィス】までお問い合わせください。

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快適なオフィス選びを

内装付きオフィスは、快適性・デザイン性・生産性のすべてを兼ね備えた理想のワークスペースです。コストを抑えたいなら居抜き、すぐに移転したいならセットアップオフィスを選ぶのが効果的。

まずは、実際に物件を見て比較・検討してみましょう。

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内装付きオフィスをお探しなら「リオフィス」へ

当社「リオフィス」は、内装付きオフィスの仲介に特化した専門サービスです。天井が高い物件や、デザイン性の高いセットアップ・居抜きオフィスを多数取り扱っております。

初期費用を抑えたい
すぐに入居できる物件が良い
ブランディングに強い空間を探している

こんなニーズがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

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新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)

物件番号:11481156-04

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿三丁目駅徒歩4分、約45坪)

東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩4分という、抜群のアクセス性を誇るオフィスです。
新宿エリアの中心に位置しながらも、駅近ならではの利便性と、周囲に広がる多彩な商業施設の豊富さが、働く人にも来訪者にも高い快適性を提供します。
【立地の魅力】
新宿三丁目は、伊勢丹やマルイといった大型百貨店をはじめ、洗練された飲食店やカフェ、生活利便施設まで幅広く揃うエリア。
日常のランチや会食先の選択肢が非常に豊富で、仕事後のショッピングや移動もしやすい環境です。
さらに、新宿駅エリアにも徒歩圏内のため、都内外への移動もスムーズ。営業活動や来客が多い企業にとって、まさに理想的なビジネス拠点といえます。
【建物・室内の特徴】
ビル内は、明るく清潔感のあるスタイリッシュなデザインが特徴。
オフィスフロアは、効率的なレイアウトが可能なシンプルな形状で、執務スペース・会議室・リフレッシュエリアなど、柔軟な空間づくりに対応できます。
共用部も整備されており、来客対応にも好印象を与えます。
【周辺環境】
周囲にはコンビニ、カフェ、銀行、ドラッグストアなど、日々の業務に欠かせない施設が充実。
人通りが多く活気に溢れたエリアでありながら、一本裏へ入ると落ち着いた街並みも広がり、働きやすい環境が整っています。
新宿の中心でありながら、利便性・快適性・機能性が美しく調和した、ビジネスの信頼性を高める優れたオフィス空間です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
  • JR山手線 新宿 徒歩12分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)

物件番号:41188136-02

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約70坪)

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という、ほぼ駅直結に近い抜群の利便性を誇るオフィスです。
さらに、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」へも徒歩5分でアクセスでき、ビジネスの機動力を大きく高める理想的な立地となっています。
【立地の魅力】
新宿御苑前エリアは、新宿の中心にありながらも穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴。
周囲にはマンションやオフィスが程よく混在し、喧騒を感じにくい環境が整っています。
すぐ近くに広大な「新宿御苑」があり、季節の自然を感じられるウォーカブルな街。ランチの気分転換や出社前後のリフレッシュにも最適です。
一方で、新宿三丁目駅に足を延ばすと、伊勢丹やマルイ、人気の飲食店が立ち並ぶ商業エリアへスムーズに移動でき、ビジネスとプライベートの両方で使い勝手の良い環境が広がります。
【ビル・室内の特徴】
オフィス内部は、清潔感のある明るい空間が広がり、来客にも好印象を与えるデザイン。
シンプルで使いやすい間取りのため、執務スペースから会議室まで柔軟にレイアウト可能です。
共用部分も管理が行き届いており、ビルとしてのクオリティの高さが感じられます。
【周辺環境】
駅近ということもあり、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、飲食店などが充実。
特に新宿御苑前駅周辺は落ち着いた雰囲気のカフェが多く、ミーティング前の調整やリモートワークにも便利です。
銀行や郵便局、新宿の主要エリアへも徒歩圏内で、日常的なビジネスシーンで必要な施設へのアクセスも抜群です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約70坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)

物件番号:41188136

新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)
新宿区新宿のセットアップオフィス物件(新宿御苑前駅徒歩1分、約75坪)

新宿御苑前駅徒歩1分|温かみのある開放的なセットアップオフィス
東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅より徒歩1分、さらに4駅4路線が利用可能な利便性の高い立地にあるセットアップオフィスのご紹介です。
【アクセス】
〇 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分
〇 その他、複数駅・路線が利用可能で通勤や来客にも便利
【物件の特徴】
〇 2023年12月にセットアップ工事完了
 レイアウトや内装デザインにこだわり、すぐに業務開始できる環境が整っています。
〇 2024年2月にはエントランスもリニューアル完了
 来訪者にも好印象を与える、洗練されたデザインのエントランス。
〇 天井高3,190mmの開放感
 室内は高天井により圧迫感がなく、採光も良好。明るく温かみのある雰囲気が魅力です。
【設備・内装】
〇 ガラスパーテーションで仕切られたミーティングルーム完備
〇 ナチュラルカラーを基調とした執務室には最新のオフィスチェアを採用
〇 カウンター付きラウンジスペースあり。カジュアルな打ち合わせやリフレッシュに最適
〇 エントランスは木目を活かした上質な仕上がりで、企業イメージの向上にも寄与します
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩5分
  • 都営新宿線 新宿三丁目 徒歩11分
住所
東京都新宿区新宿
面積
約75坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)

物件番号:20266923

港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(乃木坂駅徒歩1分、約30坪)

おしゃれで快適!働くのが楽しくなるオフィス
乃木坂駅から徒歩1分!アクセス抜群の注目スポット
乃木坂駅からなんと徒歩1分!隣は乃木坂神社。毎日通うのがちょっと楽しみになる、デザイン性と機能性を兼ね備えた理想のワークプレイスです。

開放感たっぷり!明るくておしゃれな空間
大きな窓から自然光がたっぷり入るオフィスは、明るくて開放感バツグン!木目調のフロアと洗練されたインテリアが心地よく、集中力もやる気もアップしそうな雰囲気です。
会議室もラウンジも、まるでホテルみたいミーティングルームはスタイリッシュで落ち着いた空間。さらに、ラウンジスペースは高級ホテルを思わせるデザインで、ちょっと一息つくのにぴったり。来客対応にも好印象間違いなし!

テラスでリフレッシュもできちゃう♪
屋上には、気軽に使えるテラスが!緑に囲まれてホッと一息…リラックスタイムもばっちり楽しめます。気分転換しながら働けるのは嬉しいポイント。

働く場所にもこだわりたいあなたに
便利な立地と、デザイン性の高い空間。そして、働きやすさをしっかり考えた設備。毎日をもっと心地よく、もっとスマートにしてくれる新しいオフィスのかたちです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目 徒歩8分
住所
東京都港区赤坂
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)

物件番号:31283028

千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)
千代田区九段南のメゾネットタイプのオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩4分、約30坪)

【市ヶ谷駅 徒歩5分】カウンターキッチン付きメゾネットオフィス|会議室・受付完備の洗練空間
市ヶ谷駅から徒歩5分、靖国通りから一本入った落ち着いた立地にある、
デザイン性と機能性を兼ね備えたメゾネットタイプの賃貸オフィスです。
来客対応や社内コミュニケーションに配慮した構成で、多様なビジネスシーンに対応可能です。

特徴
■ デザイン性の高い内装
木目調の床とグレーを基調とした壁面が調和した、モダンで落ち着きのある内装。
天井高を活かした開放感と、効果的に配置された照明が洗練された印象を演出します。
■ カウンターキッチン付き
カウンタースペースにはシンクが備わっており、軽食の提供や社内イベントにも対応可能。
4脚のハイチェアが設置されており、リラックスした打ち合わせや交流の場としても活用できます。
■ 会議室・受付スペース完備
専用の会議室や受付スペースを完備しており、来客対応や社内ミーティングをスムーズに行えます。
機能的でありながら、訪問者にも好印象を与えるレイアウトです。
■ 明るく開放的なワークスペース
大きな窓から自然光が差し込み、心地よく作業に集中できる環境。
照明設備も充実しており、時間帯を問わず快適に使用できます。

設備・仕様
・メゾネットタイプ(上下階構成)
・天井埋込型エアコン完備
・カウンターキッチン(シンク付き)
・専用会議室・受付カウンター
・デザイン性の高い家具と照明

利用におすすめの業種・スタイル
・スタートアップ企業、クリエイティブ業のオフィス
・士業やコンサルティングなど来客対応の多い事務所
・チームワークを重視するワークスタイルの企業

内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
実際にご覧いただくことで、この空間の魅力をより感じていただけます。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷 徒歩4分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩9分
住所
東京都千代田区九段南
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)

物件番号:91680046-07A

渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)
渋谷区代官山町のセットアップオフィス物件(代官山駅徒歩6分、約45坪)

東急東横線「代官山駅」から徒歩6分という、人気エリアならではの落ち着いた環境に位置するオフィスビルです。
周辺にはおしゃれなカフェやギャラリー、ブティックが立ち並び、代官山らしい洗練された雰囲気の中で働くことができます。
恵比寿駅へも徒歩圏内で、都心主要エリアへのアクセスも良好です。
2025年にはエントランスおよび貸室のリニューアル工事を予定しており、よりスタイリッシュで快適な空間へと生まれ変わります。
外観や共用部も一新される計画で、訪れるゲストにも印象的なエントランスデザインを演出。
貸室内は四面採光を確保した明るい空間で、自然光が降り注ぐ開放感のあるオフィス環境を実現。
ワークスペース全体が柔らかな光に包まれ、クリエイティブな発想が生まれやすい雰囲気です。
さらに、リニューアル後には入居者専用のバルコニーも設置予定で、外の空気を感じながらリフレッシュできる贅沢な空間となります。
代官山らしい洗練された街並みと、明るく快適なオフィス空間を兼ね備えた、プレミアムなワークプレイスです。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東急東横線 代官山 徒歩6分
  • JR山手線 渋谷 徒歩11分
  • JR山手線 恵比寿 徒歩13分
住所
東京都渋谷区代官山町
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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