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【会議室付き】内装付きオフィス特集|居抜き・セットアップオフィスのメリットとは?

会議室付き内装オフィスとは?

会議室付きの内装付きオフィスとは、あらかじめデスクやパーティション、照明、会議室などが設置されている状態で貸し出される賃貸オフィスです。
「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」とも呼ばれ、初期費用を抑えながらスピーディに入居できる点が注目されています。

こんな企業におすすめ!
・スタートアップやベンチャー企業
・急成長中で即入居したい企業
・会議室を頻繁に利用するチーム構成の会社

会議室付きオフィスの3つのメリット

1. 打ち合わせ・商談スペースがすぐに使える

会議室が最初から完備されているため、入居初日からオンライン・対面の打ち合わせが可能です。来客対応にも便利で、外部に貸会議室を探す手間も不要です。

2. 内装・レイアウトのクオリティが高い

セットアップオフィスでは、プロが設計したデザイン性の高い会議室やワークスペースが魅力。遮音性や通信環境が整った会議室も多く、テレカンファレンスにも最適です。

3. 移転・開業コストを大幅に削減

会議室や什器・内装が備え付けられていることで、内装工事や家具購入のコストが不要。物件によっては敷金・礼金も抑えられるため、移転予算に制約のある企業にも適しています。

会議室付きのオフィスを選ぶ際のチェックポイント

チェック項目内容
会議室の数・広さ社内会議・来客用の使い分けができるか
遮音・通信設備Web会議に支障がないか、Wi-Fi・電源の位置
利用ルール他テナントと共有か、専有か(共有の場合の予約方法など)
空調・換気環境密室になりがちな会議室の空調対策はあるか

東京都内の会議室付き・内装付きオフィス例

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会議室付きオフィスのよくある質問(FAQ)

Q:会議室の設備は自由に変更できますか?
A:物件により異なりますが、多くの場合は現状変更不可となっています。変更可能かどうかは契約前に確認しましょう。

Q:共有会議室と専有会議室、どちらがよい?
A:専有会議室は予約不要で常時使えますが、賃料に影響します。使用頻度や企業規模により検討してください。

「会議室付き」の内装オフィスは移転効率を高める

会議室付きの内装オフィスは、初期費用を抑えつつ業務効率を向上できる非常に実用的な選択肢です。
とくに、オンライン会議や来客が多い企業にとっては、業務開始までの時間を大幅に短縮できる点が強み。

あなたの企業のフェーズやニーズに応じて、最適な物件を選びましょう!

品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)

物件番号:51085148-06A

品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)
品川区東品川のセットアップオフィス物件(青物横丁駅徒歩8分、約50坪)

京急本線「青物横丁」駅・「新馬場」駅より徒歩8分、りんかい線「品川シーサイド」駅からも徒歩8分と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置するオフィスビルです。
品川・大井町エリアへのアクセスも良好で、都心主要エリアへの通勤や来客対応もスムーズに行えます。
室内は、白を基調とした明るく洗練されたデザインのオフィス空間。
天井はスケルトン仕様となっており、配管や照明レールを活かした開放感のあるレイアウトが特徴です。
照明計画も工夫されており、作業効率を高めつつ、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。
窓面からは自然光が入り、長時間の業務でも快適にお過ごしいただけます。
レイアウトの自由度も高く、チーム構成や業務内容に応じた柔軟な使い方が可能です。
周辺にはコンビニや飲食店、商業施設も点在しており、ランチや仕事終わりの利便性も良好。
落ち着いたビジネス環境とアクセス性を兼ね備えた、成長企業や拠点オフィスとしておすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 京急本線 青物横丁 徒歩8分
  • りんかい線 品川シーサイド 徒歩8分
  • 京急本線 新馬場 徒歩8分
住所
東京都品川区東品川
面積
約50坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)

物件番号:80699093-08

千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)
千代田区飯田橋のリバーサイドオフィス物件(飯田橋駅徒歩1分、約15坪)

東京メトロ東西線・有楽町線「飯田橋」駅より徒歩1分という優れたアクセスを誇るデザイナーズオフィス。
神田川沿いの穏やかな環境に位置し、都心にありながら自然を身近に感じられる点が大きな魅力です。
通勤利便性と落ち着いたロケーションを兼ね備えた、バランスの良い立地となっています。
本物件は2022年8月にエントランスおよび専有部をフルリニューアル。
天井配管をあえて露出させたインダストリアルなデザインに、明るい木目調フローリングを組み合わせ、洗練された中にも温かみのある空間を演出しています。
開放感があり、クリエイティブな業務にも適した内装です。
室内には4名用の会議室を備えており、社内ミーティングや来客対応もスムーズ。
また、大きな窓面からは自然光が豊富に入り、日中は明るく快適な執務環境を実現しています。
周辺には飲食店やカフェ、銀行、コンビニエンスストアが充実しており、日常利用にも困りません。
神田川沿いの遊歩道は、仕事の合間のリフレッシュにも最適で、働く環境を重視される企業様におすすめの物件です。
※会議室のみ什器設置。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ有楽町線 飯田橋 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩1分
  • JR中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
住所
東京都千代田区飯田橋
面積
約15坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

物件番号:91489162-08

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

【東日本橋・馬喰横山エリア】企業価値を高める、デザイン性重視のハイグレードオフィス
東京都中央区・清洲橋通り沿いの角地に位置し、「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇るデザインオフィスです。
複数路線が利用可能な立地は、通勤利便性はもちろん、来客や取引先からの評価向上にもつながります。

2022年に貸室内を全面リニューアル。
洗練された内装と最新設備を備え、入居後すぐに高品質なオフィス環境をご利用いただけます。
ガラスパーテーションや大型窓を採用した明るく開放的な空間は、働く人のモチベーションや生産性を高める設計です。
オープンデスクエリアは、集中しやすさとコミュニケーションのしやすさを両立しています。

共用部には、来訪者を迎える受付台付きエントランス、リフレッシュや打ち合わせに活用できるラウンジスペース、用途に応じて使い分け可能な会議室3室を完備。
来客対応や商談、社内ミーティングまで幅広く対応でき、企業の信頼感やブランドイメージ向上に貢献します。

ブランディングや採用力を強化したいスタートアップ・ベンチャー企業、来客や外部との接点が多い企業様に特におすすめの物件です。
ぜひ一度現地にて空間の質と使い勝手をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件情報

アクセス
  • 都営浅草線 東日本橋 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩6分
住所
東京都中央区日本橋久松町
面積
約60坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

物件番号:91489162-03

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

【東日本橋・馬喰横山エリア】洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたハイグレードオフィス
東京都中央区・清洲橋通り沿いの角地に位置する本物件は、「東日本橋」駅および「馬喰横山」駅から徒歩3分という利便性の高いロケーションにあります。
都内主要エリアへのアクセスも良好で、通勤や来客対応にも優れた立地です。

2022年に貸室内を全面リニューアルし、細部までこだわったハイグレードな内装を実現。
ガラスパーテーションや大型窓を採用した明るく開放的な空間設計により、快適で生産性の高いワーク環境を提供します。
オープンデスクエリアは、集中とコミュニケーションのバランスを考慮したレイアウトとなっています。

共用部には受付台を備えたエントランス、ラウンジスペース、会議室を完備。
自然光が差し込むラウンジは、リフレッシュスペースとしてはもちろん、商談や打ち合わせにも活用可能です。
高級感のある会議室は、来客時にも企業イメージを高めます。

デザイン性・機能性・立地を重視するスタートアップやベンチャー企業、外部との交流が多い企業様におすすめの物件です。
内覧のご希望や詳細情報については、お気軽にお問い合わせください。
実際にご覧いただくことで、本物件の魅力をより一層ご体感いただけます。

物件情報

アクセス
  • 都営浅草線 東日本橋 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩6分
住所
東京都中央区日本橋久松町
面積
約60坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

物件番号:11469909-07

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

都営三田線「御成門」駅から徒歩7分、「内幸町」駅から徒歩8分、加えて東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩8分と、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる立地にあるオフィスビルです。
官庁街やビジネス街が集積する虎ノ門・霞が関エリアを至近に控え、安定感のあるビジネス環境が整っています。
建物内には、入居者が利用できる共有ラウンジを完備。
ワークスペースとしてはもちろん、簡単な打ち合わせや来客対応、気分転換の場としても活躍します。
また屋上には庭園スペースが設けられており、都心の中でもゆとりを感じられる貴重な環境が魅力です。
貸室は、明るくすっきりとした内装が印象的で、視界が抜ける開放的な空間構成。
天井照明や窓面からの採光により、長時間の業務でも快適にお過ごしいただけます。
利便性だけでなく、働く環境の質にも配慮された、都心型オフィスとしておすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 都営三田線 御成門 徒歩7分
  • 都営三田線 内幸町 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩8分
住所
東京都港区西新橋
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

物件番号:11469909-03

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

都営三田線「御成門」駅徒歩7分、「内幸町」駅徒歩8分に加え、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩8分と、3駅3路線が利用可能なアクセス環境に恵まれたオフィスビルです。
虎ノ門・新橋・霞が関エリアを身近に感じられる立地で、ビジネス拠点として高いポテンシャルを有しています。
館内には入居者専用の共有ラウンジを設けており、社内外の打ち合わせやリフレッシュスペースとして幅広く活用可能。
執務エリアとは異なる空間を持つことで、メリハリのある働き方を実現します。
さらに屋上庭園も備えており、都心にいながら緑を感じられる落ち着いた環境で、気分転換や休憩の場としても最適です。
貸室内は、明るさと機能性を重視した設計。整った天井照明と大きな窓面により、開放感のある快適なオフィス空間が広がります。
レイアウトの自由度も高く、チーム構成や業務内容に合わせた柔軟なオフィスづくりが可能です。
都心アクセスの良さに加え、共用部の充実と快適性を兼ね備えた、バランスの取れたオフィス物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 都営三田線 御成門 徒歩7分
  • 都営三田線 内幸町 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩8分
住所
東京都港区西新橋
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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