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【会議室付き】内装付きオフィス特集|居抜き・セットアップオフィスのメリットとは?

会議室付き内装オフィスとは?

会議室付きの内装付きオフィスとは、あらかじめデスクやパーティション、照明、会議室などが設置されている状態で貸し出される賃貸オフィスです。
「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」とも呼ばれ、初期費用を抑えながらスピーディに入居できる点が注目されています。

こんな企業におすすめ!
・スタートアップやベンチャー企業
・急成長中で即入居したい企業
・会議室を頻繁に利用するチーム構成の会社

会議室付きオフィスの3つのメリット

1. 打ち合わせ・商談スペースがすぐに使える

会議室が最初から完備されているため、入居初日からオンライン・対面の打ち合わせが可能です。来客対応にも便利で、外部に貸会議室を探す手間も不要です。

2. 内装・レイアウトのクオリティが高い

セットアップオフィスでは、プロが設計したデザイン性の高い会議室やワークスペースが魅力。遮音性や通信環境が整った会議室も多く、テレカンファレンスにも最適です。

3. 移転・開業コストを大幅に削減

会議室や什器・内装が備え付けられていることで、内装工事や家具購入のコストが不要。物件によっては敷金・礼金も抑えられるため、移転予算に制約のある企業にも適しています。

会議室付きのオフィスを選ぶ際のチェックポイント

チェック項目内容
会議室の数・広さ社内会議・来客用の使い分けができるか
遮音・通信設備Web会議に支障がないか、Wi-Fi・電源の位置
利用ルール他テナントと共有か、専有か(共有の場合の予約方法など)
空調・換気環境密室になりがちな会議室の空調対策はあるか

東京都内の会議室付き・内装付きオフィス例

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会議室付きオフィスのよくある質問(FAQ)

Q:会議室の設備は自由に変更できますか?
A:物件により異なりますが、多くの場合は現状変更不可となっています。変更可能かどうかは契約前に確認しましょう。

Q:共有会議室と専有会議室、どちらがよい?
A:専有会議室は予約不要で常時使えますが、賃料に影響します。使用頻度や企業規模により検討してください。

「会議室付き」の内装オフィスは移転効率を高める

会議室付きの内装オフィスは、初期費用を抑えつつ業務効率を向上できる非常に実用的な選択肢です。
とくに、オンライン会議や来客が多い企業にとっては、業務開始までの時間を大幅に短縮できる点が強み。

あなたの企業のフェーズやニーズに応じて、最適な物件を選びましょう!

千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)

物件番号:51685138

千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)
千代田区神田駿河台のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩5分、約40坪)

東池袋駅徒歩5分、池袋駅からも徒歩6分という利便性の高い立地に位置するこちらのオフィスビルは、ビジネス拠点として非常に魅力的です。
東京メトロ有楽町線・JR山手線の2路線を利用でき、都内各方面へのアクセスもスムーズです。
掲載の写真は、モダンで落ち着いた雰囲気の会議室を写しており、木目調のテーブルやグレーの壁面、天井埋込型の空調など、洗練された内装デザインが印象的です。
ガラスパーテーションを取り入れたレイアウトは、開放感を保ちながらもプライバシーに配慮した構造となっており、集中した打ち合わせや重要な商談にも最適です。
周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、働く環境としての快適さも兼ね備えています。
ビジネスの拠点として、アクセス・設備・環境の三拍子がそろったオフィス空間です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩5分
  • JR山手線 池袋 徒歩6分
住所
東京都豊島区南池袋
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)

物件番号:11780162

中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩3分、JR総武本線「馬喰町駅」からも徒歩4分という利便性の高い立地にあるオフィスビルです。
都営新宿線「馬喰横山駅」や都営浅草線「東日本橋駅」も徒歩圏内にあり、4駅4路線が利用可能な抜群のアクセス環境を誇ります。
ビル周辺は、江戸通りや清洲橋通りが交差するビジネス街に位置し、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っています。
コンビニやカフェ、飲食店も点在しており、ランチや打ち合わせにも便利。
さらに郵便局や銀行、ドラッグストアも徒歩数分圏内に揃っており、日常業務に必要な機能が集約されたエリアです。
会議室は、大きな窓から自然光が差し込む開放的な空間で、現代的で洗練されたインテリアが印象的です。
モノトーンを基調としたインテリアに、デザイン性の高い照明や家具が調和し、ビジネスシーンに相応しい品格と快適さを兼ね備えています。
中央区・千代田区方面へのアクセスも良く、都内主要エリアへの移動もスムーズなこの物件は、スタートアップから中規模企業まで幅広いニーズに対応できる優良オフィスです。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩7分
住所
東京都中央区日本橋小伝馬町
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)

物件番号:81324213

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(不動前駅徒歩5分、約40坪)

東急目黒線不動前駅から徒歩5分、JR山手線目黒駅から徒歩11分の立地にある賃貸オフィス。
落ち着いた住宅地と商業施設が調和したエリアで、緑豊かな「林試の森公園」や「目黒不動尊」など自然と歴史に触れられるスポットが点在しております。
不動前駅側には昔ながらの商店街やスーパーがあり生活利便性が高く、目黒駅側に出れば「アトレ目黒」などの商業施設や多彩な飲食店が揃い、4路線が利用可能な目黒駅を活かした都心へのアクセスも良好な、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境です。

物件情報

アクセス
  • 東急目黒線 不動前 徒歩5分
  • JR山手線 目黒 徒歩11分
  • JR山手線 五反田 徒歩13分
住所
東京都品川区西五反田
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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