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【会議室付き】内装付きオフィス特集|居抜き・セットアップオフィスのメリットとは?

会議室付き内装オフィスとは?

会議室付きの内装付きオフィスとは、あらかじめデスクやパーティション、照明、会議室などが設置されている状態で貸し出される賃貸オフィスです。
「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」とも呼ばれ、初期費用を抑えながらスピーディに入居できる点が注目されています。

こんな企業におすすめ!
・スタートアップやベンチャー企業
・急成長中で即入居したい企業
・会議室を頻繁に利用するチーム構成の会社

会議室付きオフィスの3つのメリット

1. 打ち合わせ・商談スペースがすぐに使える

会議室が最初から完備されているため、入居初日からオンライン・対面の打ち合わせが可能です。来客対応にも便利で、外部に貸会議室を探す手間も不要です。

2. 内装・レイアウトのクオリティが高い

セットアップオフィスでは、プロが設計したデザイン性の高い会議室やワークスペースが魅力。遮音性や通信環境が整った会議室も多く、テレカンファレンスにも最適です。

3. 移転・開業コストを大幅に削減

会議室や什器・内装が備え付けられていることで、内装工事や家具購入のコストが不要。物件によっては敷金・礼金も抑えられるため、移転予算に制約のある企業にも適しています。

会議室付きのオフィスを選ぶ際のチェックポイント

チェック項目内容
会議室の数・広さ社内会議・来客用の使い分けができるか
遮音・通信設備Web会議に支障がないか、Wi-Fi・電源の位置
利用ルール他テナントと共有か、専有か(共有の場合の予約方法など)
空調・換気環境密室になりがちな会議室の空調対策はあるか

東京都内の会議室付き・内装付きオフィス例

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会議室付きオフィスのよくある質問(FAQ)

Q:会議室の設備は自由に変更できますか?
A:物件により異なりますが、多くの場合は現状変更不可となっています。変更可能かどうかは契約前に確認しましょう。

Q:共有会議室と専有会議室、どちらがよい?
A:専有会議室は予約不要で常時使えますが、賃料に影響します。使用頻度や企業規模により検討してください。

「会議室付き」の内装オフィスは移転効率を高める

会議室付きの内装オフィスは、初期費用を抑えつつ業務効率を向上できる非常に実用的な選択肢です。
とくに、オンライン会議や来客が多い企業にとっては、業務開始までの時間を大幅に短縮できる点が強み。

あなたの企業のフェーズやニーズに応じて、最適な物件を選びましょう!

品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)

物件番号:62068748-08

品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)
品川区西五反田のデザイナーズオフィス物件(不動前駅徒歩7分、約65坪)

東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分、東急池上線「大崎広小路」駅からも徒歩7分。
都心の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境に位置する賃貸オフィスビルです。
周辺は緑も感じられる穏やかな街並みで、喧騒から少し距離を置いた環境が魅力。
近隣には気軽に立ち寄れる飲食店やカフェが点在し、日々のランチや休憩時間も充実します。
さらに五反田や大崎といった主要駅へも徒歩圏内で、ビジネス拠点としての利便性も十分です。
建物は落ち着いた外観で、訪れる人に安心感を与える佇まい。
室内は自然光が入りやすく、明るく清潔感のある空間が広がり、集中しやすい快適なワークスペースとなっています。
都市にありながらも穏やかな時間が流れる、この環境ならではの心地よさを感じていただけるはずです。

物件情報

アクセス
  • 東急目黒線 不動前 徒歩7分
  • 東急池上線 大崎広小路 徒歩7分
  • JR山手線 五反田 徒歩8分
住所
東京都品川区西五反田
面積
約65坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)

物件番号:93969491-03B

品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)
品川区西五反田のセットアップオフィス物件(五反田駅徒歩7分、約60坪)

【五反田駅徒歩7分|心地よさと機能性を兼ね備えた賃貸オフィス】
JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分。
都心へのアクセスもスムーズな好立地に、快適な設備が揃った賃貸オフィスが登場しました。
●明るく開放的なワークスペース
自然光がたっぷり入る室内には、木目調のデスクと体にやさしいチェアを配置。
フリーアドレスにもしやすいレイアウトで、チームでも個人でも自由度の高い働き方をサポートします。
●ラウンジでリフレッシュ
入居者専用ラウンジではコーヒー片手に気軽な打ち合わせをご利用いただけます。
仕事とリラックスのバランスを大切にできる空間です。

物件情報

アクセス
  • JR山手線 五反田 徒歩7分
  • 都営浅草線 五反田 徒歩7分
住所
東京都品川区西五反田
面積
約60坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)

物件番号:11489107-03B

新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)
新宿区新小川町のセットアップオフィス物件(飯田橋駅徒歩8分、約95坪)

【飯田橋駅徒歩8分|アクセス便利なモダンオフィス】
JR中央・総武線や東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩8分の場所に位置する、利便性抜群の賃貸オフィスビルです。
周辺は落ち着いたオフィス街でありながら、カフェやレストラン、コンビニも点在しており、働く環境としても快適。
東京ドームシティや神楽坂エリアにも歩いて行ける距離なので、ランチやリフレッシュにも最適です。
建物はモダンで洗練されたデザインが特徴で、明るく開放的なオフィス空間を提供。
来客対応にも便利なエントランスや共用部も整備されており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
複数路線利用可能な立地なので、通勤や営業活動の拠点としても申し分なし。
都心でのビジネス展開に最適なオフィス物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • JR中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 飯田橋 徒歩8分
住所
東京都新宿区新小川町
面積
約95坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)

物件番号:31886108-02

目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)
目黒区上目黒のセットアップオフィス物件(中目黒駅徒歩3分、約45坪)

中目黒駅から徒歩3分という好立地に建つこちらのビルは、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスがとてもスムーズです。
渋谷や恵比寿、六本木方面へはもちろん、横浜方面へも直通で行けるため、ビジネスの拠点としても利便性抜群。
周辺はおしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが立ち並ぶ中目黒らしいエリアで、仕事の合間のリフレッシュやランチにも困りません。
春には目黒川沿いの桜並木が楽しめるなど、季節ごとに街の魅力が感じられる環境です。
オフィスとしての機能性はもちろん、クリエイティブな雰囲気を重視する企業にもぴったり。
ビジネスとライフスタイルのバランスを両立できるロケーションにある魅力的なビルです。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒 徒歩3分
  • 東急東横線 中目黒 徒歩3分
  • 東急東横線 代官山 徒歩10分
住所
東京都目黒区上目黒
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)

物件番号:61580161-09

中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)
中央区日本橋人形町のセットアップオフィス物件(人形町駅徒歩3分、約40坪)

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」から徒歩3分!アクセスの良さが魅力のオフィスビルです。
人形町といえば下町情緒と便利さがぎゅっと詰まった街。
甘酒横丁をはじめとした飲食店やカフェが点在していて、ランチや仕事帰りの寄り道にも困りません。
銀行やコンビニも近くに揃っているので、毎日のオフィスワークをしっかりサポートしてくれます。
ビルはシンプルで視認性のある外観と、明るく使いやすいオフィス空間が特徴。
フロアのレイアウト自由度も高く、スタートアップからしっかり規模のある企業まで幅広く対応できます。
都心へのアクセスもスムーズで、来客対応や外出にも便利。働きやすさと心地よさを兼ね備えたおすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ日比谷線 人形町 徒歩3分
  • 都営浅草線 人形町 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩6分
住所
東京都中央区日本橋人形町
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)

物件番号:11780162-04

中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)
中央区日本橋小伝馬町のオフィス物件(小伝馬町駅徒歩3分、約45坪)

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩3分、JR総武本線「馬喰町駅」から徒歩4分というアクセス至便な立地にあるオフィスビルです。
さらに、都営新宿線「馬喰横山駅」や都営浅草線「東日本橋駅」も利用でき、4駅4路線が徒歩圏内に揃う好条件。
都内主要エリアへの移動もスムーズで、ビジネスの拠点にふさわしい環境です。
周辺は江戸通りや清洲橋通りが交わるオフィス街で、コンビニやカフェ、飲食店も点在し、ランチや休憩、ちょっとした打ち合わせにも便利。
郵便局や銀行、ドラッグストアも徒歩数分の距離にあり、日常業務に必要な施設がしっかり揃っています。
室内は、大きな窓から自然光が入り込む明るい会議室を備え、モノトーンを基調としたスタイリッシュな内装。
デザイン性の高い照明や家具が配置され、洗練された雰囲気の中で快適に業務を行えます。
中央区・千代田区方面へのアクセスにも優れたこの物件は、スタートアップ企業から中規模企業まで、幅広いニーズに対応できる頼れるオフィス空間です。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩7分
住所
東京都中央区日本橋小伝馬町
面積
約45坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)

物件番号:91781138

豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)
豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)
豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)
豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)
豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)
豊島区南池袋のセットアップオフィス物件(東池袋駅徒歩2分、約50坪)

新橋・内幸町エリアのフルセットアップオフィス
【アクセス】
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分、JR山手線「池袋」駅からも至近の好立地。
【物件特徴】
〇木目調の落ち着いたデザインで統一された、ハイグレードなフルセットアップオフィス
〇開放感のあるワークスペースには高機能チェアを配置し、長時間でも快適に作業可能
【共用部】
〇エントランスは洗練されたデザインで来客対応も安心
〇バーカウンターを併設したラウンジスペースがあり、社内外の交流にも最適
〇グリーンが配置された空間で、リラックスと集中を両立できる環境です
【おすすめポイント】
働きやすさとデザイン性を兼ね備えたセットアップオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩2分
  • JR山手線 池袋 徒歩9分
住所
東京都豊島区南池袋
面積
約50坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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