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【会議室付き】内装付きオフィス特集|居抜き・セットアップオフィスのメリットとは?

会議室付き内装オフィスとは?

会議室付きの内装付きオフィスとは、あらかじめデスクやパーティション、照明、会議室などが設置されている状態で貸し出される賃貸オフィスです。
「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」とも呼ばれ、初期費用を抑えながらスピーディに入居できる点が注目されています。

こんな企業におすすめ!
・スタートアップやベンチャー企業
・急成長中で即入居したい企業
・会議室を頻繁に利用するチーム構成の会社

会議室付きオフィスの3つのメリット

1. 打ち合わせ・商談スペースがすぐに使える

会議室が最初から完備されているため、入居初日からオンライン・対面の打ち合わせが可能です。来客対応にも便利で、外部に貸会議室を探す手間も不要です。

2. 内装・レイアウトのクオリティが高い

セットアップオフィスでは、プロが設計したデザイン性の高い会議室やワークスペースが魅力。遮音性や通信環境が整った会議室も多く、テレカンファレンスにも最適です。

3. 移転・開業コストを大幅に削減

会議室や什器・内装が備え付けられていることで、内装工事や家具購入のコストが不要。物件によっては敷金・礼金も抑えられるため、移転予算に制約のある企業にも適しています。

会議室付きのオフィスを選ぶ際のチェックポイント

チェック項目内容
会議室の数・広さ社内会議・来客用の使い分けができるか
遮音・通信設備Web会議に支障がないか、Wi-Fi・電源の位置
利用ルール他テナントと共有か、専有か(共有の場合の予約方法など)
空調・換気環境密室になりがちな会議室の空調対策はあるか

東京都内の会議室付き・内装付きオフィス例

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会議室付きオフィスのよくある質問(FAQ)

Q:会議室の設備は自由に変更できますか?
A:物件により異なりますが、多くの場合は現状変更不可となっています。変更可能かどうかは契約前に確認しましょう。

Q:共有会議室と専有会議室、どちらがよい?
A:専有会議室は予約不要で常時使えますが、賃料に影響します。使用頻度や企業規模により検討してください。

「会議室付き」の内装オフィスは移転効率を高める

会議室付きの内装オフィスは、初期費用を抑えつつ業務効率を向上できる非常に実用的な選択肢です。
とくに、オンライン会議や来客が多い企業にとっては、業務開始までの時間を大幅に短縮できる点が強み。

あなたの企業のフェーズやニーズに応じて、最適な物件を選びましょう!

千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)

物件番号:81086007

千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)
千代田区神田司町のフルセットアップオフィス物件(淡路町駅徒歩1分、約55坪)

東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩1分!家具付きの快適オフィス
東京都心でのビジネス拠点に最適な、落ち着いた立地の賃貸オフィスのご紹介です。
本物件は、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」から徒歩1分、外苑通りから少し入った静かなエリアに位置しています。

【特徴】
駅近でアクセス抜群:淡路町駅まで徒歩1分。都内各所への移動もスムーズです。
会議室完備:ガラス張りの洗練された会議室を設置。クライアントとの打ち合わせにも最適。
収納力バッチリ:壁面収納棚が充実しており、書類や備品の整理整頓がしやすい設計。
フリースペース:木目調フロアとカーペットエリアに分かれた広々空間。レイアウトは自由自在、休憩やミーティングにも活用可能。
天井は開放的なスケルトン仕様:配管がむき出しのインダストリアルなデザインで、トレンド感も◎。

【おすすめの使い方】
スタートアップやベンチャー企業の本社機能
サテライトオフィスやプロジェクトルーム
コンサルティングやデザイン事務所 など

【まとめ】
機能性とデザイン性を兼ね備えた本物件は、働く人の快適さと効率を追求したオフィス空間です。
淡路町という都心エリアでありながら、静かで集中できる環境が整っています。
ぜひ一度、ご内見ください。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 淡路町 徒歩1分
  • 都営新宿線 小川町 徒歩1分
  • JR山手線 神田 徒歩5分
住所
東京都千代田区神田司町
面積
約55坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)

物件番号:93969930-03

港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)
港区浜松町のセットアップオフィス物件(浜松町駅徒歩3分、約40坪)

JR山手線「浜松町」駅より徒歩3分、都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅より徒歩3分。
複数路線が利用可能な高い交通利便性を誇る、機動力に優れたロケーションのオフィスです。
羽田空港や品川・東京方面へのアクセスもスムーズで、出張や来客の多い企業様にも適しています。
浜松町・大門エリアは、オフィスビルやホテル、飲食店が集積するビジネス拠点。
周辺にはコンビニやカフェ、ランチスポットも豊富に揃い、日々の業務を快適にサポートしてくれる環境が整っています。
貸室内は、木目を基調とした温かみのあるデザインと、無機質な天井スケルトンを組み合わせた洗練された空間。
ガラスパーテーションで仕切られた会議室は、開放感を保ちながらもプライバシーを確保できる設計です。
デザイン性の高いペンダントライトやアートが空間のアクセントとなり、来訪者への印象も良好です。
オープンスペースには、ファミレスブースのようなベンチシートを設置。カジュアルミーティングや1on1、リフレッシュスペースとしても活用可能です。
執務エリアはレイアウト効率の高い整形空間で、スタートアップから成長企業まで幅広いニーズに対応できます。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、浜松町エリアのおすすめオフィス。
利便性と快適性の両立を求める企業様に最適な一室です。

物件情報

アクセス
  • JR山手線 浜松町 徒歩3分
  • 都営浅草線 大門 徒歩3分
  • 都営大江戸線 大門 徒歩3分
住所
東京都港区浜松町
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)

物件番号:81181180-03

千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)
千代田区内神田のフルセットアップ物件(大手町駅徒歩5分、約35坪)

東京メトロ半蔵門線・丸ノ内線「大手町」駅より徒歩5分、JR山手線「神田」駅より徒歩8分。
2駅3路線を利用できる、機動力に優れたポジションです。
都内主要エリアへのアクセスはもちろん、出張や来客対応にもスムーズに対応できる利便性の高さが魅力です。
大手町・神田エリアは、国内有数のビジネスゾーン。
多くの企業が集積する活気ある街並みの中にありながら、歴史ある飲食店や老舗店舗も点在し、利便性と落ち着きを兼ね備えています。
東京駅や日本橋エリアも徒歩圏内で、ビジネスの幅を広げやすい立地です。
周辺にはカフェやレストランが充実しており、ランチミーティングや仕事帰りの会食にも便利。
さらに、コンビニ・金融機関・郵便局なども揃っているため、日常業務をスムーズにサポートする環境が整っています。
再開発も進むエリアのため、街全体がアップデートを続けている点もポイント。
安定したビジネス基盤と将来性を兼ね備えたロケーションは、本社機能はもちろん、プロジェクト拠点やスタートアップのオフィスとしても適しています。
都心の中心に拠点を構えながら、効率的で洗練されたワークスタイルを実現できる環境です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ半蔵門線 大手町 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 大手町 徒歩5分
  • JR山手線 神田 徒歩8分
住所
東京都千代田区内神田
面積
約35坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)

物件番号:91480088-05

千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約40坪)

馬喰町駅徒歩4分|ゆとりある高天井と充実設備を備えたセットアップオフィス
【アクセス】
JR総武本線「馬喰町」駅より徒歩4分。
角地に位置するため、来訪者にも分かりやすいロケーションです。
周辺では複数路線が利用でき、都内主要エリアへの移動もスムーズ。通勤・営業ともに機動力を発揮できる立地です。
【物件の魅力】
〇 開放感を生む高天井設計
天井高を活かした伸びやかな空間が特徴。大きな窓からは自然光が入り、日中も明るく快適なワークスペースを実現します。
圧迫感のない環境は、クリエイティブな発想やチームコミュニケーションの活性化にもつながります。
〇 会議室付きのセットアップ仕様
室内にはあらかじめ会議室を設置。レイアウトの自由度を保ちながら、入居後すぐに業務を開始できる実用的な仕様です。
内装工事にかかる時間やコストを抑えられる点も大きなメリットです。
〇 デザイン性と機能性を両立
ガラスパーテーションを採用した会議室は、開放感とプライバシーを両立。
ラウンジスペースも設けられており、カジュアルな打ち合わせやリフレッシュにも活用可能です。
来客時にも企業イメージを高める、洗練された空間設計となっています。

物件情報

アクセス
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩4分
  • JR中央・総武線 浅草橋 徒歩5分
  • 都営新宿線 岩本町 徒歩7分
住所
東京都千代田区東神田
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態

千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)

物件番号:42823718-06

千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)
千代田区東神田のセットアップオフィス物件(馬喰町駅徒歩4分、約30坪)

JR総武本線「馬喰町」駅徒歩4分、JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩4分。
2駅利用可能な利便性の高い立地に位置するオフィスビルのご紹介です。
馬喰町・浅草橋エリアは、古くからの問屋街の活気と、近年増えつつあるクリエイティブ企業やカフェが融合する注目のビジネスエリア。
秋葉原や日本橋方面へもアクセスしやすく、都心各所への移動もスムーズです。
落ち着いた街並みの中で、集中しやすいワーク環境を確保できます。
周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が揃い、日々の業務をサポートする生活利便施設も充実。
徒歩圏内で複数路線を使い分けられる点は、通勤だけでなく営業活動においても大きなメリットとなります。
貸室は、レイアウト効率に優れた使いやすい間取り。
窓面からの採光により、明るく快適な室内環境を実現。業種や規模に応じて柔軟なレイアウトプランが検討できます。
コストと利便性のバランスを重視される企業様、拠点の新設・移転をご検討中の企業様におすすめの物件です。
交通アクセスと落ち着いた周辺環境を兼ね備えた、実用性の高いオフィスビルです。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩4分
  • JR中央・総武線 浅草橋 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩6分
住所
東京都千代田区東神田
面積
約30坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)

物件番号:11189173-08

港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)
港区赤坂のセットアップオフィス物件(溜池山王駅徒歩1分、約20坪)

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩1分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分。
都心の主要ビジネスゾーンを足元に捉える、利便性とステータスを兼ね備えたポジションです。
駅出口からすぐという距離感は、日々の通勤負担を軽減するだけでなく、来客時の案内もしやすい点が大きな魅力。
銀座線・南北線・千代田線を自在に使い分けることで、都内各所への移動効率も高まります。多拠点展開企業や営業拠点にも適したロケーションです。
周辺はオフィスビルが立ち並ぶ落ち着いた街並み。
格式あるエリアならではの雰囲気が漂い、企業イメージの向上にも寄与します。
飲食店やカフェ、各種サービス施設も充実しており、ビジネスシーンを支える環境が整っています。
貸室はシンプルで無駄のない設計。
レイアウトの自由度が高く、執務スペースを効率よく確保しながら会議室や応接スペースを組み込むことが可能です。
業種や働き方に合わせた柔軟なプランニングがしやすい点も魅力の一つです。
都心の中心で確かな存在感を放つロケーション。
アクセス重視かつ信頼性を求める企業様におすすめのオフィス物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 赤坂 徒歩5分
住所
東京都港区赤坂
面積
約20坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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