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【完全独立型】ワンフロア1テナントの内装付きオフィスとは?居抜き・セットアップで快適な働き方を実現

ワンフロア1テナントの魅力とは?

ワンフロア1テナントとは、1フロアを1社専有できるオフィス形態のこと。
以下のようなメリットがあります:

  • 他社と共有しない独立性の高い空間
  • 会議室や執務エリアのレイアウト自由度が高い
  • セキュリティ面で安心
  • 自社ブランディングを反映しやすい

特に内装付きオフィス(居抜き・セットアップ)の場合、工事期間やコストを抑えながら、デザイン性の高い空間を即利用できる点が魅力です。


居抜きオフィスとセットアップオフィスの違い

種類特徴向いている企業
居抜きオフィス前テナントの内装をそのまま活用コストを最小限に抑えたい中小企業
セットアップオフィスオーナーが内装を整えた状態で貸し出し初期費用を抑えつつ、一定のデザイン性を求める企業

ワンフロア1テナントの物件は、どちらのタイプでも使い勝手がよく、社員の定着率向上や企業イメージ向上にもつながります。


ワンフロア専有型オフィスはどんな企業におすすめ?

以下のようなニーズを持つ企業に最適です。

30~100名規模の成長企業

  • 中規模の社員数に対してちょうどいい面積感
  • 部門ごとのエリア分けも容易

機密性の高い業務が多い業種(IT・法務・コンサルなど)

  • 他テナントとの接触を避けられ、情報漏えいリスクを軽減

自社の世界観を表現したいスタートアップ・デザイン会社

  • 空間ブランディングの自由度が高く、企業カルチャーの浸透にも貢献

ワンフロア1テナント×内装付きオフィスのメリット5選

  1. 移転スピードが早い:工事不要で即入居も可能
  2. コストを抑えられる:初期費用の大部分を節約
  3. 自社仕様に調整可能:レイアウト変更も自由
  4. フロア全体を自社利用:他社との共用ストレスなし
  5. リクルート・ブランディング効果:印象的なオフィスが採用強化につながる

エリア別おすすめのワンフロアオフィス事例


オフィス選びのポイント:こんな点もチェックしよう

  • 空調やトイレが専用かどうか
  • セキュリティシステム(入退室管理)の有無
  • 周辺環境(駅近・飲食店・コンビニなど)

ワンフロア1テナントであっても、共用部がある場合は使い勝手に影響するため、事前確認が大切です。


独立性×デザイン性を両立するオフィスなら、ワンフロア1テナント+内装付きが最適

ワンフロアで1社専有というスタイルは、今後ますます注目されるオフィス形態です。
特に居抜きオフィスやセットアップオフィスなら、費用も時間も抑えつつ、デザイン性の高い職場環境が手に入ります。


【無料相談受付中】オフィス移転のプロがご希望に合う物件をご提案

「ワンフロア1テナントの内装付きオフィスを探している」
「移転コストを抑えたい」
そんな方は、内装付きオフィス専門の《リオフィス》へお気軽にご相談ください。

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中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

物件番号:91489162-08

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

【東日本橋・馬喰横山エリア】企業価値を高める、デザイン性重視のハイグレードオフィス
東京都中央区・清洲橋通り沿いの角地に位置し、「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇るデザインオフィスです。
複数路線が利用可能な立地は、通勤利便性はもちろん、来客や取引先からの評価向上にもつながります。

2022年に貸室内を全面リニューアル。
洗練された内装と最新設備を備え、入居後すぐに高品質なオフィス環境をご利用いただけます。
ガラスパーテーションや大型窓を採用した明るく開放的な空間は、働く人のモチベーションや生産性を高める設計です。
オープンデスクエリアは、集中しやすさとコミュニケーションのしやすさを両立しています。

共用部には、来訪者を迎える受付台付きエントランス、リフレッシュや打ち合わせに活用できるラウンジスペース、用途に応じて使い分け可能な会議室3室を完備。
来客対応や商談、社内ミーティングまで幅広く対応でき、企業の信頼感やブランドイメージ向上に貢献します。

ブランディングや採用力を強化したいスタートアップ・ベンチャー企業、来客や外部との接点が多い企業様に特におすすめの物件です。
ぜひ一度現地にて空間の質と使い勝手をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件情報

アクセス
  • 都営浅草線 東日本橋 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩6分
住所
東京都中央区日本橋久松町
面積
約60坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

物件番号:91489162-03

中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)
中央区日本橋久松町のセットアップオフィス物件(東日本橋駅徒歩4分、約60坪)

【東日本橋・馬喰横山エリア】洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたハイグレードオフィス
東京都中央区・清洲橋通り沿いの角地に位置する本物件は、「東日本橋」駅および「馬喰横山」駅から徒歩3分という利便性の高いロケーションにあります。
都内主要エリアへのアクセスも良好で、通勤や来客対応にも優れた立地です。

2022年に貸室内を全面リニューアルし、細部までこだわったハイグレードな内装を実現。
ガラスパーテーションや大型窓を採用した明るく開放的な空間設計により、快適で生産性の高いワーク環境を提供します。
オープンデスクエリアは、集中とコミュニケーションのバランスを考慮したレイアウトとなっています。

共用部には受付台を備えたエントランス、ラウンジスペース、会議室を完備。
自然光が差し込むラウンジは、リフレッシュスペースとしてはもちろん、商談や打ち合わせにも活用可能です。
高級感のある会議室は、来客時にも企業イメージを高めます。

デザイン性・機能性・立地を重視するスタートアップやベンチャー企業、外部との交流が多い企業様におすすめの物件です。
内覧のご希望や詳細情報については、お気軽にお問い合わせください。
実際にご覧いただくことで、本物件の魅力をより一層ご体感いただけます。

物件情報

アクセス
  • 都営浅草線 東日本橋 徒歩4分
  • 都営新宿線 馬喰横山 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町 徒歩6分
住所
東京都中央区日本橋久松町
面積
約60坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

物件番号:11469909-07

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

都営三田線「御成門」駅から徒歩7分、「内幸町」駅から徒歩8分、加えて東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩8分と、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる立地にあるオフィスビルです。
官庁街やビジネス街が集積する虎ノ門・霞が関エリアを至近に控え、安定感のあるビジネス環境が整っています。
建物内には、入居者が利用できる共有ラウンジを完備。
ワークスペースとしてはもちろん、簡単な打ち合わせや来客対応、気分転換の場としても活躍します。
また屋上には庭園スペースが設けられており、都心の中でもゆとりを感じられる貴重な環境が魅力です。
貸室は、明るくすっきりとした内装が印象的で、視界が抜ける開放的な空間構成。
天井照明や窓面からの採光により、長時間の業務でも快適にお過ごしいただけます。
利便性だけでなく、働く環境の質にも配慮された、都心型オフィスとしておすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 都営三田線 御成門 徒歩7分
  • 都営三田線 内幸町 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩8分
住所
東京都港区西新橋
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

物件番号:11469909-03

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

都営三田線「御成門」駅徒歩7分、「内幸町」駅徒歩8分に加え、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩8分と、3駅3路線が利用可能なアクセス環境に恵まれたオフィスビルです。
虎ノ門・新橋・霞が関エリアを身近に感じられる立地で、ビジネス拠点として高いポテンシャルを有しています。
館内には入居者専用の共有ラウンジを設けており、社内外の打ち合わせやリフレッシュスペースとして幅広く活用可能。
執務エリアとは異なる空間を持つことで、メリハリのある働き方を実現します。
さらに屋上庭園も備えており、都心にいながら緑を感じられる落ち着いた環境で、気分転換や休憩の場としても最適です。
貸室内は、明るさと機能性を重視した設計。整った天井照明と大きな窓面により、開放感のある快適なオフィス空間が広がります。
レイアウトの自由度も高く、チーム構成や業務内容に合わせた柔軟なオフィスづくりが可能です。
都心アクセスの良さに加え、共用部の充実と快適性を兼ね備えた、バランスの取れたオフィス物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 都営三田線 御成門 徒歩7分
  • 都営三田線 内幸町 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩8分
住所
東京都港区西新橋
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

物件番号:11469909-02

港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)
港区西新橋のセットアップオフィス物件(御成門駅徒歩7分、約110坪)

都営三田線御成門駅より徒歩7分、同線内幸町駅徒歩8分、さらに東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅も徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能な利便性の高いロケーションに位置するオフィスビルです。
新橋・虎ノ門・霞が関エリアを生活圏とし、都心主要エリアへのアクセスもスムーズです。
ビル内には、入居者が自由に利用できる共有ラウンジを完備。打ち合わせや来客対応、気分転換のワークスペースとしても活用でき、働き方に柔軟性をもたらします。
また、屋上には緑を感じられる庭園スペースが設けられており、都心にいながら開放感とリフレッシュを享受できる点も大きな魅力です。
貸室内は、写真の通り明るく開放的な空間設計が特徴で、整然としたレイアウトにより執務効率の高いオフィス環境を実現。
大きな窓面からの採光により、日中は自然光を感じながら快適に業務を行うことができます。
スタートアップから拡張を見据えた企業まで、幅広いニーズに対応可能です。
利便性・共用部の充実・快適な執務空間を兼ね備えた、都心型オフィスとしておすすめの物件です。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 都営三田線 御成門 徒歩7分
  • 都営三田線 内幸町 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩8分
住所
東京都港区西新橋
面積
約110坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)

物件番号:71382089-05

千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)
千代田区九段南のメゾネットオフィス物件(市ヶ谷駅徒歩3分、約40坪)

【市ヶ谷エリア】洗練されたセットアップオフィス
東京メトロ・都営新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩3分という、通勤・来客ともに利便性の高い立地に位置するセットアップオフィスです。
室内は大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な空間設計となっており、快適な執務環境を実現しています。

会議室は2室を完備しており、社内ミーティングから来客対応まで幅広く対応可能。
さらに、オンライン会議や集中作業に最適なオンラインブース、社員同士の交流やリフレッシュに使えるラウンジスペースも設置されています。
スタイリッシュで落ち着きのある内装デザインが、集中力を高めながらも自然なコミュニケーションを促進する空間を演出。
すぐに業務を開始できる機能性とデザイン性を兼ね備えたオフィスを、ぜひ一度ご内覧ください。
※写真はイメージです。

物件情報

アクセス
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷 徒歩3分
  • JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩9分
住所
東京都千代田区九段南
面積
約40坪
種別
セットアップ
業態
オフィス

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非公開物件はお問い合わせにて
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