駅近で移転コストを抑えたい企業に最適!居抜きオフィスやセットアップオフィスのメリットと物件選びのポイント、導入事例を紹介します。
駅近の内装付きオフィスとは?(居抜き・セットアップオフィス)
駅近の内装付きオフィスとは、駅から徒歩5分以内などの好立地にあり、机・椅子・会議室・ネットワーク環境などが整備済みの状態で入居できるオフィスを指します。
居抜きオフィスやセットアップオフィスとして提供され、初期費用や移転準備の手間が削減できることから、スタートアップから大企業のサテライトオフィスまで幅広く人気です。
駅近オフィスが選ばれる理由
1. 採用力・社員満足度の向上
駅近オフィスは、通勤利便性が高いため人材の定着率や採用率が向上しやすくなります。
2. 商談や来客に便利
都心の主要駅近なら、取引先との打ち合わせや来客対応もスムーズ。移動時間の削減は生産性アップにも直結します。
3. 企業イメージの向上
表参道、丸の内、新宿、渋谷など、都心の主要エリアに構えることでブランド価値の向上も狙えます。
内装付きオフィスの種類と違い
居抜きオフィスとは
前テナントの内装や家具をそのまま引き継げる物件。コスト重視の企業におすすめ。
セットアップオフィスとは
貸主または運営会社がデザイン性や機能性に配慮して内装を整備済みの状態で貸し出す物件。すぐに稼働可能でスピード重視・ブランディング重視の企業に適しています。
駅近の内装付きオフィスの選び方
選定基準 | ポイント |
---|---|
駅からの距離 | 徒歩3〜5分以内が理想 |
エリア | 渋谷、新宿、東京、品川、六本木など |
設備 | 会議室、Wi-Fi、受付、電話ブースなど |
契約形態 | 原状回復義務の有無、フリーレントなども確認 |
セキュリティ | オートロック、監視カメラ等の有無 |
導入事例:駅近の内装付きオフィスで業務効率アップ!
事例① 渋谷駅徒歩3分・IT企業(30名規模)
スタートアップ企業が、内装費用ゼロ・即日入居可能な物件を活用。採用活動と営業活動が活発化し、半年で増床。
事例② 東京駅徒歩1分・コンサル会社(100名規模)
来客対応と社員満足度を両立。フリーアドレス・会議室完備のセットアップ物件に移転し、移動コストと打ち合わせ時間が大幅削減。
駅近の内装付きオフィスを探すなら専門仲介会社へ
居抜き・セットアップオフィスは、一般の不動産サイトには出回らない非公開物件が多いのが特徴。
オフィス専門仲介会社に相談することで、スピーディーに理想の物件と出会える可能性が高まります。
駅近×内装付きで、スムーズな移転を実現!
- 駅近の内装付きオフィスは利便性・コスト・スピードの三拍子揃った選択肢
- 居抜き/セットアップの違いを理解して選ぶ
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